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Wohnung zur Miete
500 €Nettokaltmiete
1Zimmer
28,2 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Bau I Holz I Immobilien Hillebrand
Frau Theresa-Maria Höhener
Bau I Holz I Immobilien Hillebrand

Wals: Möbliertes WG-Zimmer, Top 4.2 im Dachgeschoss

DIE MIETE:

Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto:      EUR  552,20
Betriebs- und Heizkosten monatlich brutto:          EUR  161,50
Bruttogesamtmietzins monatlich:                          EUR  713,70

 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
 * Verfügbar ab Januar 2025
 * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen

ECKDATEN:

Zimmer            24,77 m²
Bad / WC           3,41 m²
Kellerabteil        4,06 m²

AUSSTATTUNG: 

* Dieses möblierte WG-Zimmer verfügt über eine Wohnfläche von 28,18 m².
* Besonderheit ist ein eigenes Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
* Zum Zimmer zugehörig ist ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil.
* Zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen zwei WG-Mitgliedern steht ein Wohn-Koch-Essbereich ausgestattet zur Verfügung.
* Der großzügige Balkon bietet genügend Platz zum gemeinsamen Zusammensitzen.
* Allgemeinräumlichkeiten wie_ Wasch- und Trockenraum (mit Waschmaschine & Trockner) _stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

KONTAKT
Für detaillierte Informationen oder für eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Mag. Theresa Höhener +43 664 / 886 206 89

NEBENKOSTEN

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

BITTE BEACHTEN SIE WEITER, DASS WIR AUF GRUND UNSERER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR JENE ANFRAGEN BEARBEITEN KÖNNEN, DIE MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER KONTAKTDATEN DES INTERESSENTEN EINLANGEN.

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN DER HILLEBRAND IMMOBILIENMAKLER GMBH UND DEM VERMIETER / EIGENTÜMER DER IMMOBILIE EIN WIRTSCHAFTLICHES BZW. FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT.

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Krimpling, Salzburg (5071)
In Wals leben Sie im größten Dorf Österreichs! Ländliches Flair, Tradition lebendiges Brauchtum und dennoch sind Sie ganz nah an der Stadt Salzburg. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur, nur ein Katzensprung zum Casino Klessheim oder zu großen Sport- und Konzertveranstaltungen in der Fußballarena oder Walserfeldhalle.
Von hier aus gibt es exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Salzburg und zur Autobahn. Einkaufszentren, Kinos. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen und genießen die Vorzüge der Stadt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
713.7 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
500 €
22,18 €/m²
Betriebskosten
125 €
Heizkosten
20 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
22 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 22,00 EUR
Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,23 m², Kellerfläche: 4,06 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bau I Holz I Immobilien Hillebrand
Bau I Holz I Immobilien HillebrandGewerblicher Anbieter
Krimpling 1, Wals Wals
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Theresa-Maria HöhenerDein Kontakt
Online-ID: 2g54t5s
Referenznummer: OBGC202410231349179914051e1f91e
Bau I Holz I Immobilien Hillebrand
Frau Theresa-Maria Höhener
Bau I Holz I Immobilien Hillebrand
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