Maisonette zur Miete

1240 €1.240 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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St. Leonhard, Nürnberg (90439)

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.

Bei Ihrem neuen Zuhause handelt es sich um eine außergewöhnliche Maisonette Wohnung mit Dachterrasse.
Die Technik ist auf dem neuesten Stand. Im gemeinschaftlich genutzten Hinterhof gibt es sogar einen Spielplatz für Kinder. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Um die Hausordnung und das Schneeräumen kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es noch einen Fahrradkeller.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 06.09.2031.
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Endenergiebedarf beträgt 47,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Nürnberg - St. Leonhardt, eine gute Ausgangsposition für Ihr Leben! Ein beliebter Stadtteil mit vielen Häusern aus der Jahrhundertwende. Viele Einkaufsmöglichkeiten in Fussnähe. Öffentliche Verkehrsmittel (z.B. U-Bahn) fast direkt vor der Haustüre. Parkplätze gibt es in den Straßen rund um das Objekt. Ärzte, Banken, Dienstleistungen und mehr gibt es in unmittelbarer Nähe.
Für Fernfahrten sind Sie in knapp 2-3 Minuten auf der Südwesttangente oder in ca. 5-8 Minuten auf dem Frankenschnellweg.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME. Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis. Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause ... das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun. Deshalb nennen meine Kollegen und ich von RE/MAX Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners. Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser Bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer ... das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern