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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
250000 €4.076 €/m²
2Zimmer
61,3 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Frau Jenna Keller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

VERKAUFT - Gehobene 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Kleinen Weser

Kurzbeschreibung Genießen Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in den Weserhöfen Objekt In unvergleichlicher Lage zur Bremer City und direkt an der Kleinen Weser bieten zwei Zimmer mit großzügigen 61 Quadratmetern eine barrierefreie Wohnung mit höchsten Wohnkomfort & Lebensqualität.

Helle Raumgestaltung und großzügige Schnitte laden mit gehobener Ausstattung zum Genuss der Bremer City ein. Hochwertiges Echtholzparkett und bodentiefe Fenster sorgen für ein freies Raumgefühl. Mit modernen Annehmlichkeiten wie Video-Sprechanlage, Aufzug und E-Bike-Ladestationen kombiniert die Wohnung sowohl Lebensqualität als auch detailreichen Komfort.

Die grünen Dächer und Dachterrassen sowie die Bepflanzung der öffentlichen und privaten Innenhöfe laden zum Verweilen ein. Dank eines edlen Stils und zeitgemäßer Ausstattung sind die WeserHöfe mit zahlreichen Fahrradparkplätzen sowie E-Bike-Ladestationen perfekt am Puls der Zeit - als integraler Bestandteil des Fahrradmodell-Quartiers Neustadt.

Das Objekt ist momentan vermietet. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zum Mietverhältnis bereit. Für weitere Objektunterlagen fordern Sie jetzt Ihr persönliches Webexposé an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Am Deich 56, Alte Neustadt, Bremen (28199)
Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in unserem Inserat hinterlegt.

Die Weserhöfe - Wohnen am Wasser
In unvergleichlicher Lage zur Bremer City und direkt an der Kleinen Weser entstanden 2023 die Weserhöfe. Die Bewohner der WeserHöfe genießen dank ihrer zentralen Lage nicht nur die kulturellen und sozialen Annehmlichkeiten, sondern auch die einzigartige maritime Atmosphäre der Hansestadt Bremen. Ein gemütlicher Spaziergang entlang des historischen Hafengebiets am Schlachte-Ufer? Vielleicht ein entspannter Kaffee oder ein erfrischendes Beck's, während man die berühmte Statue der Bremer Stadtmusikanten im Blick hat? Die Weserhöfe liegen zentral im Herzen der Stadt und bieten echte Lebensqualität inmitten der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
250000 €
4.075,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
216 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.704,88 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.075,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!

Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Jenna Keller
Mail: jenna.keller@db.com
Mobil: 0162 - 2668282
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Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 6 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hillmannplatz 13-15, 28195 Bremen
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Partnerschaft
Frau Jenna Keller
Frau Jenna KellerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcfu5e
Referenznummer: 44210103-056427
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Frau Jenna Keller
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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