Apartment zur Miete

505 €505 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

38 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Landau, Landau an der Isar (94405)

+++ Hier erwartet Sie eine moderne 1-Zimmer-Wohnung in der "unteren Stadt" Landau´s +++
Diese Mietwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten. Das Gebäude wurde nach KfW-55-Standard erbaut. Somit ist ein geringer Energieverbrauch gewährleistet.
Über den Flur der Wohnung erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Erwähnenswert ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der über den Wohn-/Essbereich zu erreichen ist.
Bestandteil der Miete ist eine neuwertige Einbauküche samt E-Geräte.
Im Bad erwartet Sie eine moderne Ausstattungslinie von Richter+Frenzel. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Fliesen & Vinylböden verbaut.
Details / Eckdaten:
- 2x Außenstellplatz i. Mietpreis inbegriffen
- inkl. neuwertiger Einbauküche m. E-Geräte
- Balkon
- Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regelbar)
- zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss (wie Kellerabteil)
- Bad: mit Wanne; WM-Anschluss; Handtuchheizkörper; WC + WB, Spiegel
- Verfügbar: ab 1. Januar 2025, in Absprache auch 1. Dezember 2024 möglich
+++ Genießen Sie die Vorteile einer neuwertigen Wohnung +++

Sie können sich auf kurze Wege freuen! Die Wohnanlage liegt in perfekter Lage zwischen der "Unteren Stadt" und der "Oberen Stadt" Landau´s. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie buchstäblich im Spaziergang: Kinderbetreuung, Geschäfte, Restaurants, Banke, Supermärkte, Ärzte sowie Schulen und Kitas befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
weitere Vorteile:
- NETTO, ALDI, Müller etc.: ca. 400m
- B20: ca. 1 Min.
- A92: ca. 3 Min.
- Stadtbus: ca. 3 Min. (fußläufig)
- Bahnhof: ca. 3 Min.
- Flughafen München: ca. 50 Min.
Die Stadtbuslinie "Der Landauer" fährt von Montag bis Samstag im Stundentakt durch die Stadt. Drei weitere ÖPNV-Linien verbinden die ländlichen Gemeinden mit der Stadt.
Aufgrund des BMW-Werks in Dingolfing (ca. 15 Min.), des neuen BMW-Logistikzentrums in Wallersdorf (ca. 10 Min.) und weiterer Industrieunternehmen ist die wirtschafliche Lage im Landkreis Dingolfing-Landau sehr gut.

Wichtig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit der Bitte um Zusendung Ihrer Daten (Vor- u. Nachname; Adresse; Telefonnummer; Email-Adresse)
Dazu benötigen Wir bitte folgende Unterlagen von Ihnen...
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns oder Online zu finden)
- Schufa-Auskunft
- letzten 3 Lohnabrechnungen
- BWA bei Selbstständigen
- Ausweis
Erst nach der Besichtigung und Eingang der Daten/Unterlagen kann eine entgültige Entscheidung getroffen werden.
Bitte senden Sie alle Unterlagen an... info@imenergy-immobilien.de
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister