Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

299900 €299.900 €2.829 €/m²

Finanzierung ab 1221 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

341 m²Grundstück

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Luisenaue 20, Wendisch Rietz, Wendisch Rietz (15864)

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Der Grundriss ist großzügig und modern, mit hellen, lichtdurchfluteten
Räumen. Die Doppelhäuser wurden 1999/2000 in massiver Bauweise aus
Kalksandstein von der NCC Deutschland GmbH aus Fürstenwalde
errichtet. Für angenehme Wärme sorgt eine vollautomatische Gas-
Warmwasserzentralheizung mit einer Raumsteuerung im Wohnzimmer
sowie Thermostatventilen in allen Wohnräumen.
Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer direkt zur Küche. Vom
Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die an den Garten
angrenzt. Zusätzlich befinden sich ein Gäste-WC und der Hausanschluss
im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein
Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich
ein Studio, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Zur Immobilie gehören auch Außenanlagen, darunter jeweils eine Garage
mit ca. 15 m² Fläche neben jeder Doppelhaushälfte sowie eine Zufahrt, die
als Stellfläche dient.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Fazit:

Die Doppelhaushälfte in Wendisch Rietz - Mitte bietet ein attraktives Gesamtpaket für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage in Seenähe schätzen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m², moderner Bauweise und durchdachtem Grundriss erfüllt sie hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Nähe zum Scharmützelsee, dem Bahnhof und dem Ortszentrum macht die Lage besonders ansprechend.

Highlights der Immobilie:
- **Baujahr:** 1999/2000, in massiver Kalksandsteinbauweise.
- **Heizung:** Gas-Warmwasserzentralheizung.
- **Raumaufteilung:**
- Erdgeschoss: Offene Verbindung von Wohnzimmer und Küche, Zugang zur Terrasse und Garten, Gäste-WC.
- Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
- Dachgeschoss: Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Außenanlagen:** Garage mit ca. 15 m², zusätzliche Stellflächen.

Das gepflegte Grundstück in der Luisen Aue kombiniert Ruhe und Naturnähe mit einer praktischen Infrastruktur. Eine Besichtigung lohnt sich, um die Vorteile dieser Immobilie vor Ort zu erleben.

Kontakt:
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses attraktive Zuhause zu entdecken!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen