Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1295000 €1.469,92 €/m²881 m²Fläche328 m²GrundstückFriedberg, Friedberg (61169)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1295000 €1.469,92 €/m²
881 m²Fläche
328 m²Grundstück
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Herr Dominik Scheja
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
1295000 €
1.469,92 €/m²
x-fache Miete
89.19
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 1,12
Nettorendite Soll in %: 8,29
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 107.340,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 8,29
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 107.340,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
- 5 Geschosse
- voll unterkellert
- als Kapitalanlage geeignet
- Denkmalschutz-Afa
- vermietet
Wohn- & Geschäftshaus auf Eck-Grundstück in 1A-Lage im Einkaufszentrum der Kaiserstraße in Friedberg
Partnerservices
Weitere Services
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
- Baujahr1287
Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.469,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.874 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.867 €/m²
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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2djyy5v
Referenznummer: 41109
Herr Dominik Scheja
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen