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Wohnung zum Kauf
229900 €2.583 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
14.Geschoss

CENTURY 21 Metropol Immobilien
Herr Daniel Röhheuser
CENTURY 21 Metropol Immobilien

Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Weitsicht

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Schwetzingen bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einzigartiger Weitsicht. Erbaut im Jahr 1977 und mit Fernwärme ausgestattet, besticht die Wohnung durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft beschert.

Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten und sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles eignen, die eine gehobene Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Der gut nutzbare Balkon lädt zu entspannten Stunden mit traumhafter Aussicht ein. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt der inbegriffene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart, sowie ein eigenes Kellerabteil, das wertvollen Stauraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 14. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Nordstadt, Schwetzingen (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Tilsiter Weg in Schwetzingen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus, die dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Die Wohngegend ist ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen schätzen.

**Infrastruktur und Nahverkehr:**
Im Tilsiter Weg profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien die zu Fuß erreichbar sind. Für größere Einkaufswünsche bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Schwetzingen eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie den malerischen Schlossgarten als besonderes Ausflugsziel.

**Öffentlicher Nahverkehr:**
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Schwetzingen Zentrum sowie zu den Bahnhöfen der Umgebung. Der Schwetzinger Bahnhof selbst, nur wenige Fahrminuten entfernt, bietet direkte Zugverbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe - ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region.

**Autobahnanbindung:**
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls attraktiv: Die Autobahnen A5 und A6 sind in kurzer Zeit zu erreichen und bieten schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Neckar-Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
229900 €
2.583,15 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
454 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.583,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.337 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.278 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Metropol Immobilien
CENTURY 21 Metropol ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Anlage 19, 69117 Heidelberg (Altstadt)
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Partnerschaft
Herr Daniel RöhheuserDein Kontakt
Online-ID: 2hltk5f
Referenznummer: C21_DROH_40945
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