Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 322 m²<br/>Grundstück Erlenbach - Westen Kaiserslautern / Erlenbach 67659

Monat
6Zimmer
224 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück

Herr Waldemar Konradi

Immobilien-Konradi

IK | KL/Erlenbach: gepflegtes Zweifamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaiserslautern/Erlenbach! Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1901 bietet Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnkomfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 322 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 224 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 101 m².
Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die für den nötigen Komfort sorgen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Das Objekt wird nach Absprache verfügbar sein und eignet sich hervorragend sowohl für Familien als auch für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Kaiserslautern/Erlenbach persönlich kennenzulernen.

Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon

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Lage

Erlenbach - Westen, Kaiserslautern / Erlenbach (67659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erlenbach ist ein Stadtteil von Kaiserslautern. Bis 1969 war er eine selbständige Gemeinde.
Erlenbach liegt erhöht im Norden der Stadt und grenzt nördlich an die Stadt Otterberg. Die Struktur des Ortes ist viergeteilt: der alte Ortskern, der Gersweilerhof als eigene geschlossene Bebauung, das Baugebiet Husarenäcker, welches in den 1970er und 1980er Jahren entstand, sowie das Neubaugebiet Osterberg. Darüber hinaus umfasst der Stadtteil die Wohnplätze Bahnhof Erlenbach, Im Hagelgrund, Hasendell, Raupenthal, Turnhalle und Wiesenthal. Durch den Ort fließt der Erlenbach, ein linker Nebenfluss des Otterbachs. Letzterer bildet im Nordwesten die Gemarkungsgrenze zu Otterberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.763,39 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.763,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.066 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.532 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 101,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 8.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-KonradiGewerblicher Anbieter

Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach

Herr Waldemar KonradiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e94p5u

Referenznummer: wk Erlenbach 224