Wohnung zur Miete

620 €620 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Emlichheim, Emlichheim (49824)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Einheiten.
Die Wohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von ca. 63,01 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das helle Schlafzimmer lädt zum Verweilen ein. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschtisch mit Waschtischunterschrank.
Das Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein besonderes Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche wird installiert, die keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie geschützt sitzen und die Sonne genießen können.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz direkt vor der Tür, wodurch Ihnen die Parkplatzsuche erspart bleibt. Weiterhin besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz für 25,00 Euro pro Monat zu mieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.

Emlichheim zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus.
Besonders hervorzuheben ist, dass der nächste Aldi-Markt, die nächste Apotheke und das nächste Fitnessstudio weniger als einen Kilometer entfernt sind, was den Alltag sehr erleichtert.
Emlichheim hat ca. 8.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, direkt an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen. Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das niederländische Coevorden sind ebenso gut zu erreichen wie alle größeren Städte der Region.

Sonstiges Raumaufteilung
Offener Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Wichtige Informationen für den Mieter:
1. Mietkosten:
- Kaltmiete: 620,00 Euro
- Küche: 50,00 Euro
- Stellplatz: 25,00 Euro (optional kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden)
- Nebenkostenvorauszahlung: 158 Euro exkl. Strom
2. Kaution: Zwei Monatskaltmieten
3. Bezugstermin: Ab Dezember 2024
4. Haustiere: Haustiere sind nicht erwünscht
5. Energieausweis: Es handelt sich um einen vorläufigen Energieausweis. Ein gültiger Energieausweis wird nach Fertigstellung des Wohn- und Geschäftshauses erstellt und ausgehändigt.
6. Wir bitten den Mietinteressenten, eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft und eine aktuelle Schufa-Auskunft vorzulegen. Widerrufsrecht Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Nino-Allee 12, 48529 Nordhorn
Tel.: 05921 8060-40
Mail: m.lambers@finanz-union.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.