Bungalow zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Tripsrath Geilenkirchen 52511

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Melanie Böhm

PlanetHome Group GmbH

Geilenkirchen - Traumhafter Bungalow auf großem Grundstück in begehrter Lage von Tripsrath

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow aus ca. 1977 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem traumhaften Grundstück von etwa 900 m². Eingebettet in eine ruhige Lage, bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Highlights im Überblick:

Wohnfläche: Ca. 150 m² mit lichtdurchfluteten Räumen
Grundstück: Ca. 900 m² - ideal für Gartenliebhaber
Wintergarten: Genießen Sie den freien Blick über die Felder in einem liebevoll gestalteten, lichtdurchfluteten Wintergarten
Moderne Akzente: Die Bäder wurden in den 90er Jahren modernisiert, ebenso die Fenster - alles in einem sehr gepflegten Zustand
Küche: Eine hochwertige, neuwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt

Der Bungalow bietet eine ideale Kombination aus modernisiertem Komfort und klassischem Charme. Die weiträumige und helle Wohnlandschaft lädt zum Verweilen ein, während der gepflegte Garten mit seinen vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und die beeindruckende Aussicht pure Erholung garantieren.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein liebevoll instandgehaltenes Zuhause in einer unvergleichlichen Lage zu erwerben. Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Alarmanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tripsrath, Geilenkirchen (52511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Stadt Geilenkirchen liegt im Herzen des Kreises Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Mit rund 28.000 Einwohnern ist Geilenkirchen ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Die Stadt ist eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig überzeugt Geilenkirchen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A46 und A44 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung zu den Städten Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach. Der Bahnhof Geilenkirchen bietet zudem eine optimale Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
Infrastruktur und Freizeit
Geilenkirchen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das breitgefächerte Freizeitangebot: Neben Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es kulturelle Highlights wie das historische Wasserschloss Trips oder diverse Veranstaltungen in der Innenstadt.
Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzlich attraktive Möglichkeiten für grenzüberschreitende Freizeitaktivitäten und Shoppingausflüge.

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.938 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Melanie BöhmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4475z

Referenznummer: 632242