Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.950 € 6 Zimmer 198 m²<br/>Bürofläche Kanalstraße 12 Stadt Ansbach 91522

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1950 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
198 m²Bürofläche

Herr Eliott Porzner

Kehrberger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großflächige, helle und gut geschnittene Büroeinheit

Diese moderne, attraktive Gewerbefläche liegt absolut zentral und ist gut erreichbar.

Im 3. OG des Handels- und Dienstleistungszentrums "City-Park" können Sie die helle moderne Gewerbeeinheit, mit ca.198 m², ab dem 01.06.2025 anmieten. Die Büroflächen sind entweder durch das Treppenhaus oder den Aufzug leicht zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.06.2025
4 Stellplätze: 4 Parkhausstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
4. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Überwachungskamera

Lage

Kanalstraße 12, Stadt, Ansbach (91522)

Die Standortqualitäten des City-Parks: absolut zentrale Lage (auch zu Banken und Gerichten), optimales Parkplatzangebot (eigenes Parkdeck mit 120 Parkplätzen), verkehrstechnisch günstige Lage, wenige Gehminuten zum Bahnhof, Bushaltestelle vor dem Haus, attraktive und funktionale Architektur, behindertengerecht, gutes, hochfrequentiertes Umfeld, bester Branchenmix mit Synergieeffekt, umfassendes Immobilienmanagement und vieles mehr!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1950 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

56 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Kaution

5.850,00

Weitere Preisinformationen

4 Parkhausstellplätze, Miete je: 56,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich können vier überdachte KFZ-Stellplätze für je 56 Euro, inkl. 19% MwSt. insgesamt somit 61,88 Euro, auf Wunsch angemietet werden.

Alle Mietpreise zzgl. MwSt.!

Provisionsfrei

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind gern für Sie da!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Parkhaus vorhanden, Rolladen, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Bau: hinten, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz vom Zentrum: 0.1, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kehrberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kanalstraße 2 - 12, 91522 Ansbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Eliott PorznerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr4a5e

Referenznummer: 373246.CP.Rückgebäude.3.OG