Mehrfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 6 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 655 m²<br/>Grundstück Sande Paderborn 33106

Monat
6Zimmer
164 m²Wohnfläche
655 m²Grundstück

Herr Nils Müller

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit Potenzial: Ihr neues Zuhause auf großem Grundstück!

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über ein schönes Grundstück mit einem großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 82m². Im Erdgeschoss gehört außerdem eine gemütliche Terrasse dazu, während im Obergeschoss ein Balkon zum Genießen der Sonne einlädt. Der Dachboden ist bereits ansprechend ausgebaut und verfügt über ca. 90 m² Nutzfläche.

Die gute Substanz des Hauses bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Die zentrale und gute Lage in Sande macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie. Profitieren Sie von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule bzw. Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Sande, Paderborn (33106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sande ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt ca. sieben Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. In der Ortschaft am Lippesee gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sind durch Busverbindungen zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist außerdem durch die B64 und die A33 gegeben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Sande geboten. Des Weiteren bietet der Lippesee die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.554,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.554,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.149 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 90,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqws5a

Referenznummer: 11327