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Wohnung zur Miete 890 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Altenthann Altenthann 93177
Wohnung zur Miete 890 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Altenthann Altenthann 93177

Wohnung zur Miete
890 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
76 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Moderne 2-Zi-Wohnung, ERSTBEZUG, KfW 40, mit großem Balkon in Altenthann

Diese attraktive Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei eines der Zimmer besonders großzügig geschnitten ist und als kombinierter Wohn- und Küchenbereich genutzt wird – ideal für gesellige Abende oder entspannte Kochmomente. Das zweite Zimmer ist von normaler Größe und eignet sich perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer, ganz nach Ihrem individuellen Bedarf. Hinzu kommen ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Geräteschuppen, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Satellitenanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altenthann, Altenthann (93177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Altenthann, einem ruhigen und idyllischen Ort mit hervorragender Verkehrsanbindung:
- Regensburg Innenstadt: ca. 25 Autominuten
- Donaustauf: ca. 15 Autominuten
- Einkaufsmöglichkeiten im nächsten Ort: ca. 5 Autominuten

Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und wichtigen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1040 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
890 €
11,71 €/m²
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2670 €
Weitere Preisinformationen
- Kaltmiete: 890 Euro
- Stellplatz: 50 Euro
- Nebenkosten: 150 Euro
- Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 1.090 €
- Kaution: 2670 €
- Verfügbarkeit: Erstbezug ab 01.04.2025
- Besonderheit: Indexmietvertrag mit Verzicht auf Kündigung für die ersten vier Jahre.

Weitere Informationen

Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter wohnen_altenthann@gmx.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h8cq57
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt