Einfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 6 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 813 m²<br/>Grundstück Nassenheide Löwenberger Land OT Nassenheide 16775

Monat
6Zimmer
118 m²Wohnfläche
813 m²Grundstück

Frau Katja Lehmann

FESTLAND Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

30er Jahre Architektur & viel Nebengelass in guter Wohnlage von Nassenheide

Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit für Liebhaber des Besonderen, die den stilechten Erhaltungszustand des Gebäudes schätzen und es mit einer Modernisierung in ein einzigartiges Zuhause mit zeitlosem Charme verwandeln möchten.

Das Haus wurde ca. 1932 in klassischer, traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 118 m².
Das Haus ist bereits freigezogen und bietet auf zwei Etagen (zzgl. Teilkeller und Dachboden) ausreichend Raum für individuelle Wohnideen und ganz eigene Lebensgestaltung.
Aktuell dient die helle Veranda als Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss wartet mit einem üppigen Wohnzimmer, einem Bad und einer Küche mit Esszimmer auf.
Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein kleines Innenbad mit Dusche. Eine Kammer in jeder Etage bietet Platz und Stauraum für all die Dinge, die nicht sofort sichtbar sein sollen.

Insgesamt besteht umfassender Modernisierungsbedarf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Nassenheide, Löwenberger Land OT Nassenheide (16775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nassenheide, ein Ortsteil des Löwenberger Landes, liegt ca. 36 km nördlich von Berlin. Die Kreisstadt Oranienburg ist etwa 8 km in südlicher Richtung entfernt. Auf der Straße ist der Ort über die Bundesstraße 96 und die Landstraße 213 zu erreichen.
In Nassenheide, mit ca. 1.500 Einwohnern, befindet sich ein Discounter, 2 Tankstellen, Gaststätten, eine Hausarztpraxis und zwei Kitas. Eine Grund- und Oberschule, sowie weitere medizinische Einrichtungen und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- bis mittelfristigen Bedarf sind in der Kerngemeinde, oder in Oranienburg vorhanden.
In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend individuelle, wohnbauliche Nutzungen, vorrangig 1- bis 2 geschossige Ein- und Zweifamilienhäuser in offener Bauweise. Die Dorfkirche, ist in ein paar Fahrradminuten erreichbar, der Bahnhof und die nächste Bushaltestelle fußläufig in ca. 8 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.288,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % für Käufer und Verkäufer

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3.919 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FESTLAND ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrich-Wolf-Str. 14, 16515 Oranienburg/Lehnitz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katja LehmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj8y55

Referenznummer: 6835#fakHj