Wohnung zur Miete

350 €350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

37 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Altstadt, Passau (94032)

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen der Altstadt von Passau, einem historischen und charmanten Viertel, das von schmalen Gassen und barocken Gebäuden geprägt ist. Mit ca. 37,02m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Studenten.

Im Badezimmer befindet sich neben der Dusche ein Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt gewährleisten. Auch Grünflächen für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten befinden sich in
Diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld und bietet eine direkte Nähe zur Donau sowie zum Dreiflüsseeck, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen. Die Altstadt ist außerdem bekannt für ihre malerische Atmosphäre und das kulturelle Angebot.

Böden: Laminat, Fliesen
Fenster: Holz
Verfügbar ab: 01.11.2024

Hinweis: die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

GEG: Energieausweis auf Grund Lage im Denkmalensemble nicht erforderlich.

GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte, sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

KINDERGARTEN UND SCHULEN:
+ Grundschule befindet sich nur ca. 2 Fahrminuten entfernt
+ Kindergarten, Realschule und Gymnasium befinden sich in fußläufiger Nähe

FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG:
+ nahegelegene Wälder und Seen bieten sich für schöne lange Spaziergänge an
+ verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung

VERKEHRSANBINDUNG:
+ Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten entfernt
+ Autobahn A3: ca. 15 Fahrminuten
+ Bundesstraße B8: ca. 5 Fahrminuten
+ Bundesstraße B12: ca. 3 Fahrminuten
+ Bundesstraße B388: ca. 9 Fahrminuten

Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

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