Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 1 Zimmer 288,6 m²<br/>Bürofläche Gärtringen Gärtringen 71116

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1Zimmer
288,6 m²Bürofläche

Herr Mükremin Akyildiz

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hochwertige Büroflächen im repräsentativen Neubau!

Der vorliegende Neubau eines Büro- und Geschäftshauses wird von einem regional ansässigen Personaldienstleister als neuer Unternehmenssitz geplant und bis ca. Ende 2025 fertiggestellt. Die neuen Mietflächen stehen dann ab dem 1. Quartal 2026 zur Verfügung.

Der repräsentativ und modern geplante Neubau wird sich über insgesamt 4 Stockwerke erstrecken, wobei die Flächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss vorliegend zur Miete angeboten werden.

Es stehen insgesamt folgende 6 Mieteinheiten zur Verfügung inkl. anteilige Allgemeinflächen:

Erdgeschoss:
Einheit 1: ca. 249 m² | Einheit 2: ca. 248 m² | Einheit 3: ca. 332 m² | Einheit 4: ca. 207 m²

1. Obergeschoss:
Einheit 1: ca. 580 m² | Einheit 2: ca. 530 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2026
100 Stellplätze: 18 Außen-Stellplätze, 82 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug, Lastenaufzug
Teeküche

Lage

Gärtringen, Gärtringen (71116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gärtringen ist eine attraktive Gemeinde im LK Böblingen. Sie liegt strategisch günstig zwischen Stuttgart und Tübingen und bietet mit seinen ca. 13.000 Einwohnern eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Das Gewerbegebiet (GE) Schelmenwiesen, in welchem der Neubau realisiert wird, zeichnet sich in erster Linie durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die A81 sowie die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle aus. Fußläufig ist der S-Bahnhof in rund 2 Minuten erreichbar.

Wirtschaftliche Lage:
- Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart
- diversifizierte lokale Wirtschaft mit Schwerpunkt Handwerk, Dienstleistung und
mittelständische Industrie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

2.95 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

18 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
82 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,58 m², Gesamtfläche: 332,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mükremin AkyildizDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtwm56

Referenznummer: GWO-108214-EG Einheit 3