Verkaufsfläche zur Miete

7,14 Euro pro Quadratmeter7,14 €/m²

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2Zimmer

420 m²Verkaufsfläche

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Eppelborn, Eppelborn (66571)

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Angeboten wird eine Ladenfläche im Zentrum von Eppelborn.
Die Gewerbefläche verfügt durch Ihre große Schaufensterfront über eine hervorragende Werbemöglichkeit auf der Fassade und verteilt sich wie folgt auf ca. 420 m²:

Ladenfläche von ca. 420 m²:

- zwei Verkaufsräume
- WC
- Umkleidekabinen

Zusätzlich ist es möglich die Gewerbefläche mit weiteren Büroräumen im 1. OG und einer Lager-/Produktionsfläche im Untergeschoss von ca. 200 m² zu verbinden.


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Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 99.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Mieterkaution

Die jeweilige Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten. Sie kann auch in Form einer unbefristeten Bürgschaft einer in Deutschland zugelassenen Geschäftsbank oder Versicherung gestellt werden.

Provision

Die Maklerprovision beträgt 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% USt und ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Vermieters und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Gesamtfläche: 420,00 m², Bundesland: Saarland