Mehrfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €3.654 €/m²

Finanzierung ab 3064 €/Monat

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6Zimmer

205 m²Wohnfläche

525 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Oberriexingen (71739)

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Das durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf stehende 1-2 Familienhaus wurde 1977 im Stil eines Bungalows erbaut und präsentiert sich aufgrund laufender Instandhaltungs.- bzw. Modernisierungsmaßnahmen in einem hervorragenden Gesamtzustand.

Das Gebäude wurde 2012/2013 umfangreich modernisiert:
neue Fenster
neue Sanitärbereiche
Böden und Wände
teilweise Elektroinstallation
teilweise neue Türen
Teile der Außenanlagen etc.

Das Haus bietet ca. 205 m² Wohnfläche , verteilt auf zwei, in sich abgeschlossene Wohneinheiten.

Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. eine schöne Terrasse.

Außerdem stehen eine großzügige Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Aufteilung:
Erdgeschoss / Keller
Abstellraum, Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum/Heizraum mit Zugang zur Garage,
ca. 60 m² Nutzfläche.

Erdgeschoss / Einliegerwohnung
Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, separates WC, Flur/Garderobe, Abstellraum, Terrasse,
ca. 76 m² Wohnfläche.

Obergeschoss
großzügig verglaster Wohn.-Essbereich, drei Schlafzimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum/ Vorratsraum, Tageslichtbad, separates WC, Flur, großer Balkon/ Terrasse,
ca. 129 m² Wohnfläche.

Austattung - die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit kombinierter Warmwasserversorgung (Brenneraustausch 2008)
- zwei Tageslichtbäder
- zwei separate WC
- Wasser-Entkalkungsanlage
- Bodenbeläge Laminat oder Fliesen
- teilweise Deckeneinbauleuchten
- Isolierglasfenster aus Kunststoff
- teilweise elektrische Rollläden
- mehrere Terrassen/Freisitze und Balkone
- zwei Einbauküchen
- großzügige Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- zwei Kfz-Stellplätze
- Vorratskeller und ausreichend Abstellräume
- sehr gepflegte Außenanlagen Sonstiges Kaufpreis EUR 749.000,00

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 525 m².

Die Immobilie ist sofort beziehbar.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.


Die obigen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Hierfür können wir keine Haftung übernehmen.

Das Ihnen überlassene Exposé ist nur für Ihren Gebrauch bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Durch die Zusendung unseres Angebotes entstehen Ihnen keine Kosten.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie jedoch darauf hin, dass wir Ihnen im Erfolgsfall eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis berechnen; diese wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung