Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

285000 €285.000 €1.781,25 €/m²

Finanzierung ab 1181 €/Monat

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

190 m²Grundstück

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Hastedt, Bremen (28207)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Bremer Stadtteil Hemelingen mit insgesamt ca. 160 m2 vermietbarer Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Einheiten, die jeweils über zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie jeweils einen nach Nordosten und Südwesten ausgerichteten Balkon verfügen. Bei der Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine drei- Zimmer-
Maisonettewohnung durch den ausgebaute Dachboden.
Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage verbunden
mit dem Keller. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks
wurden Parkplätze geschaffen.

Objektmerkmale
. Mehrfamilienhaus
. Drei Vermietungseinheiten
. Einbauküchen
. Vollkeller
. Wäscheraum
. Rollläden
. Ausgebautes Dachgeschoss
. Parkplätze auf dem Grundstück
. Garage
. Fünf Balkone
. Öl-Zentralheizung
. Kunststofffenster

Der Stadtteil Hemelingen liegt rund 6 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Er grenzt nördlich an den Stadtteil Vahr, östlich an den Stadtteil Osterholz, südöstlich an die niedersächsische Stadt Achim, südlich an den Stadtteil Obervieland und westlich an den Stadtteil Östliche Vorstadt. Hemelingen wird in die Ortsteile Sebaldsbrück, Hastedt, Hemelingen, Arbergen und Mahndorf unterteilt. Mit einer Fläche von 29,769 km² ist Hemelingen flächenmäßig drittgrößter Stadtteil Bremens und weist mit insgesamt 42.910 Einwohnern (Stand 2015) die zweitgrößte Bevölkerungszahl der Stadt auf. Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz der A1 und A27 erreicht und durch die Bahn- und Buslinien.
Das Arbeiterviertel Hastedt wird durch seine kleinstädtische Struktur und Bremens ältestes Kraftwerk, das Steinkohlekraftwerk Bremen-Hastedt, gekennzeichnet. Im Ortsteil befindet sich mit dem Weserkraftwerk Bremen zudem das größte tidenabhängige Laufwasserkraftwerk Deutschlands. Anfang des 20. Jahrhunderts haben sich in Hastedt mehrere große Industrieunternehmen angesiedelt, von denen heute nur noch die Lloyd Dynamowerke übriggeblieben sind. Im gesamten Ortsteil lassen sie kleine Gewerbegebiete, Autohäuser, Supermärkte sowie Bau- und Fachmärkte finden. Das Einkaufszentrum Hansa Carré weist zudem ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie auf.

Lagebesonderheiten im Überblick
. Nahe der Stadtmitte
. Sehr gute ÖPNV-Verbindung
. Einkaufszentrum Hansa Carré in direkter Nähe
. Lage nahe der Weser
. Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
. Parks und Spielplätze in der Umgebung
. Restaurants und Cafés in der Nähe
. Sport- und Freizeitangebote umliegend

Provisionshinweis Die Courtage beträgt marktübliche 7,14 % inkl. MwSt. für den Käufer.
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