Doppelhaushälfte zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 100,9 m²<br/>Wohnfläche 684 m²<br/>Grundstück Buchenbühl Nürnberg 90411

Monat
5Zimmer
100,9 m²Wohnfläche
684 m²Grundstück

Frau Janine Wittmann

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

IMMOPARTNER - Familienprojekt: Gemütliches Nest in Buchenbühl!

Ein gemütliches und kuscheliges Nest in grüner und familienfreundlicher Lage gesucht? Dann auf nach Buchenbühl!

In dieser grünen und ruhigen Wohnsiedlung präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte einladend und gemütlich. Das Haus wird von einem großzügigen, relativ uneinsehbaren Grundstück mit schönem Baumbestand umgeben.

Auch wenn sich das Haus in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand befindet, bietet es viel Potenzial, zu einem modernen Heim mit gemütlichem Wohncharakter saniert zu werden.....

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil

Lage

Buchenbühl, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Buchenbühl ist ein Stadtteil im Nordosten der Stadt Nürnberg, welcher sich äußerster Beliebtheit aufgrund der relativ zentralen und doch grünen Wohnlage sowie der Nähe zum Nürnberger Flughafen erfreut.

NAHVERSORGUNG
Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es im Umkreis von etwa 5 Fahrminuten eine Norma- und eine Edeka-Filiale sowie ein Bio-Hofladen. Eine Marktkauf-Filiale findet man in etwa 10 Fahrminuten Entfernung. Die Buchenbühl Apotheke ist im Ort ansässig und fußläufig in ca. 13 Minuten zu erreichen...

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.470,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.470,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.297 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Gewerblicher Anbieter

Färberstraße. 5 , 90402 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Janine WittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g46s5u

Referenznummer: IPJW241662