Wohnung zur Miete

1649 €1.649 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mariendorf, Berlin-Tempelhof (12109)

Kurzbeschreibung Bitte bewerben Sie sich vorab, um sich für einen Besichtigungstermin zu registrieren. Den Bewerbungsbogen finden Sie unten stehend oder als Pdf-Datei/Bildanlage unter: https://www.werneburg-immobilien.de/wp-content/uploads/Bewerbungsbogen-Whg-2022.pdf Objekt Der kreisförmig angelegte Wohnkomplex besteht aus mehreren unterkellerten Mehrfamilienhäusern sowie Reihenhäusern und wird zur Zeit noch komplett fertiggestellt. Weiterhin befinden sich in der Wohnanlage eine Tiefgarage sowie Kinderspielplätze.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Vom Flur aus sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 24m²) mit offener Küche, das geräumige Schlafzimmer (ca. 15m²), das Kinderzimmer (ca. 12m²) sowie das Tageslichtbad und das Gäste-WC mit Dusche zu erreichen. Die Küche ist mit eine hochwertigen Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet. Zwei Balkone, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich sind, laden zum Verweilen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die Wohnanlage.
Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Hänge-WC, einen Handtuchheizer und ein Handwaschbecken. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers und des Gäste-WCs, ist hochwertiger Vinylfußboden verlegt. An allen Fenstern sind elektrisch bedienbare Außenjalousien installiert.
Die Wohnung wird über eine separat steuerbare Fußbodenheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden. Ein Kellerverschlag steht dem Mieter zur Verfügung. Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung, der 120€ im Monat kostet.

Die neu entstandene Wohnanlage "Quartier Hugo" wurde auf einer alten Gärtnerei erreichtet und befindet sich in Berlin-Tempelhof, im Stadtteil Mariendorf. Ein eigenes Nahversorgungszentrum für den täglichen Bedarf sowie eine Kita gehören ebenfalls zur Wohnanlage und bieten somit besondere Vorzüge. Auf Grund der Stadtnähe und sehr guten Verkehrsanbindung entwickelt sich das Wohngebiet zu einem sehr attraktiven Wohnstandort. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Grünanlagen wie der Botanische Garten, das Sommerbad Mariendorf und der Schloßpark Lichterfelde. Über die nahegelegene Stadtautobahn (Anschlussstelle Gradestraße) gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER. Mit dem Bus (181) ist der U-Bahnhof Alt-Mariendorf gut zu erreichen.

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
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[URL="https://www.werneburg-immobilien.de/tour/AlU5"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 4.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.29, Distanz zum Gymnasium: 2.07, Distanz zum Flughafen: 15.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.82, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.53, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 8.55