Version: 8.3.0Navigation überspringen
Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.
Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.

Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €2.493 €/m²
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
564 m²Grundstück

Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.
Herr Tim Pietrzik
Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zentrales & modernisiertes Stadthaus mit viel Platz

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 564 m² bietet diese modernisierte Residenz eine einladende Wohnfläche von ca. 148 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilt.

Betreten Sie das stilvoll gestaltete Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin für wohlige Abende sorgt. Mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das teilweise unterkellerte Haus bietet zudem zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder Platz für Hobbys in einem Nebengebäude im Außenbereich.

Der Außenbereich erfüllt alle Wünsche: Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse und genießen Sie die Ruhe Ihres eigenen, liebevoll angelegten Gartens. Eine separate Grillecke lädt zu gemütlichen Barbecues ein. Ob als Rückzugsort oder als perfektes Umfeld für geselliges Zusammensein - dieses Heim erfüllt alle Bedürfnisse.

Zögern Sie nicht, sich dieses erstklassige Angebot nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Stadthauses verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

Lage

Zentrum, Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Stadthaus befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohngegend von Husum. Die zentrale Lage bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben.

In unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt, findet man einen Kindergarten, was den täglichen Weg für Familien mit kleinen Kindern erheblich erleichtert. Auch die Grundschule ist fußläufig erreichbar und liegt nur 900 Meter vom Haus entfernt - ein enormer Vorteil für Familien mit Schulkindern.

Die Kreisstadt Husum überzeugt durch ihre Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und gemütliche Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Als regionales Zentrum bietet Husum zudem zahlreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die das Leben hier besonders abwechslungsreich gestalten.

Für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte bietet die Umgebung Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang der malerischen Landschaft der Nordsee. Nur 3,5 km entfernt befindet sich die Badestelle an der Dockkoogspitze, die an warmen Tagen zum Entspannen und Schwimmen einlädt. Die gesunde Meeresluft und das Wattenmeer tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität dieser Region bei.

Diese Immobilie ist somit das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, ohne auf die Vorzüge einer gut vernetzten und kulturell reichen Stadt verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
2.493,24 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.493,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.310 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.792 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu dieser tollen Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden.

ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch - auch bieten wir die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung mit Ihnen gemeinsam. Hierdurch können wir im Vorfeld gemeinsam herausfinden, ob diese schöne Immobilie zu Ihnen passt.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.22, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.
Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.Gewerblicher Anbieter
Rosenweg 11, 23611 Bad Schwartau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Tim PietrzikDein Kontakt
Online-ID: 2hsm75q
Referenznummer: NF-20003
Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.
Herr Tim Pietrzik
Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen