Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bärenschanze Nürnberg 90429

Monat
3Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Yunus Burunkaya

Immobilien Burunkaya

Hochwertige 3-Zimmer EG Wohnung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im lebendigen Stadtteil Gostenhof, Nürnberg. Auf insgesamt 61 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den idealen Mix aus urbanem Flair und gemütlichem Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien, die die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an die Nürnberger Innenstadt schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche

Lage

Bärenschanze, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gostenhof ist ein Stadtteil im Westen von Nürnberg. Er liegt in der Nähe des Stadtzentrums und ist besonders für seine historische Architektur, multikulturelle Atmosphäre und seine kreative Szene bekannt. Der Stadtteil erstreckt sich entlang der Gostenhofer Straße und ist von den Stadtteilen Eberhardshof, Johannis und der Altstadt von Nürnberg umgeben.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof sowie ins Stadtzentrum ermöglichen. Zudem ist der Stadtteil von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt. Gostenhof hat in den letzten Jahren eine deutliche Gentrifizierung erfahren, was zu einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohn- und Geschäftsräumen führt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

210000 €

3.442,62 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. Mehrwertsteuer

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3.442,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

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Gerhart-Hauptmann-Straße 17, 91058 Erlangen

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Online-ID: 2gtyz5v