Wohnung zum Kauf 869.000 € 4 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Luitpoldstraße 26 Schöneberg Berlin 10777

Monat
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Anette Rasmussen

Rasmussen Immobilien GmbH

TOLLE, HELLE 4 ZIM.-AB IN TRAUMHAFTEM STUCKALTBAU 1 MINUTE V. DEM BELIEBTEN VIKTORIA-LUISE PLATZ, VIELE GESTALTUNGMÖGLICKEITEN

+ 4 ZIM. AB-WHG. IN TRAUMHAFTEM STUCKALTBAU UNWEIT DEM SEHR BELIEBTEN
VIKTORIA-LUISE PLATZ in der Luitpoldstr. in 10777 Berlin
+ Viktoria-Luise-Platz in 1 Minute Fußläufig erreichbar
+ Zimmer: 4,00
+ Wohnfläche ca.: 128,00 m²
+ Balkon
+ 1.OG
+ Parkett- und Dielenboden
+ Stuckdecken, tolle alte Messing Türbeschläge

Objektbeschreibung:
Wir denken, die Wohnung sollte renoviert werden !!

-Toller, prächtiger Stuckaltbau, Aussen unter Denkmalschutz stehend
-4 großzüge Zimmer teilweise mit üppigen Stuckdecken
-Gr. Flügeltüren mit alten Beschlägen
-Parkett und Dielenböden
-Balkon
-Älteres Badezimmer mit kl.Fenster
-1.OG, OHNE Aufzug
-Tolles üppiges stuckverziertes, renoviertes Treppenhaus
-Ein Kellerverschlag gehört zur Einheit dazu.

Das Objekt befindet sich im Milieuschutzgebiet!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Speisekammer
Kelleranteil

Lage

Luitpoldstraße 26, Schöneberg, Berlin (10777)

-Sie können fußläufig in 1 Minute den herrlichen Viktoria-Luise-Platz mit dem Springbrunnen erreichen
-Tolle sehr beliebte Wohn- und Geschäftslage
-Die U-Bahn U4 Viktoria-Luise-Pl. ist 3 Minuten fußläufig entfernt.
-Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie hier ebenfalls.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

869000 €

6.789,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

459 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.789,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.407 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.235 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung. Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rasmussen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Johann-Sigismund-Straße 3, 10711 Berlin

Partnerschaft

Frau Anette RasmussenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrcn55

Referenznummer: Vikto Pl.4 Zi 1