Einfamilienhaus zum Kauf 700.000 € 8 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 4.000 m²<br/>Grundstück Hessisch Lichtenau Hessisch Lichtenau 37235

Monat
8Zimmer
300 m²Wohnfläche
4.000 m²Grundstück

Tino Krüger

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusives Anwesen mit Pool, Sauna und Außenbereich

Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur ein stilvolles Wohnhaus, sondern auch ein Nebengebäude, das bisher für Gastronomie und Herberge genutzt wurde. Es wurde 2012 erbaut und verfügt über großzügige 320 m² Nutzfläche. Der Umbau in zusätzlichen Wohnraum ist problemlos möglich, wodurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Hauptmerkmale:

-Wohnhaus (1998): Ca. 135 m² Wohnfläche, ideal für komfortables Wohnen.
-Nebengebäude: 320 m² Nutzfläche, ursprünglich für Gastronomie und Herberge mit Wellnessbereich konzipiert.
-Luxusausstattung: Sauna, Solarium, Pool, Wintergarten, Kamin, große überdachte Außenterrasse mit Bar und WC.
-Praktische Extras: Gartenhaus, großes geschlossenes Carport für 4 PKWs, Garage mit Werkstatt und 2 Hebebühnen.
-Energieeffizient: Solarunterstützung, PV-Anlage, Pellet- und Ölheizung, Glasfaseranschluss vorhanden.
-Zusatzoption: Auf Wunsch mit ca. 26.000 m² Buchenwald inklusive 3 Zufahrten ideal für eventuelle Bebauung, z.B. mit Hallen.

Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, das sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung wie Gastronomie, Monteurswohnungen, Herberge oder Eventcatering hervorragend eignet. Die außergewöhnlichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, lassen sich schwer in Worte fassen.

Vereinbaren Sie am besten eine persönliche Besichtigung und erleben Sie dieses einmalige Angebot selbst.

Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: B; Energiekennwert: 120; Energieträger: Pellets

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Kein Keller
offener Kamin
Swimmingpool

Lage

Hessisch Lichtenau, Hessisch Lichtenau (37235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einzigartige Lage umgeben von Natur
Diese einzigartige Immobilie liegt eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, die Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Umgeben von einem weitläufigen Waldgebiet, können Sie hier die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die grünen Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen und abenteuerlichen Erkundungstouren ein, während Sie gleichzeitig von einer Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre umgeben sind.
Erleben Sie jeden Tag die Magie des Waldes und lassen Sie sich von der Schönheit dieser einzigartigen Lage verzaubern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

700000 €

2.333,33 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

588 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.940 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Tino KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbrv59

Referenznummer: 6461761