Ladenfläche zum Kauf

999000 €999.000 €

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146,2 m²Verkaufsfläche

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Alt Moosach, München (80637)

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SELTENHEITSWERT - TOP INVESTMENTCHANCE IN BEGEHRTER LAGE NAHE DER BORSTEI - DER VIELSEITIGE UNTERNEHMERTRAUM!

Sie suchen zukünftig ein neues Büro in exellenter Lage mit umfangreicher Laufkundschaft und vielseitiger Möglichkeit! Die Gewerbeeinheit bietet unterschiedliche Nutzung - ob Ladengeschäft, Cafe oder Dienstleistungsbüro.

Damit ist das Objekt nicht nur für Eigennutzer interessant, sonder durch die breite Mieterzielgruppe, auch für Kapitalanlerger. Die Ladeneinheit bietet eine presente Lage und ein großes Einzugsgebiet, somit eignet es sich besonders u.a. für folgende Mieter an:

- Kosmetik/Wellness/Friseur/ u.v.m
- Maklerbüro für Versicherung und Immobilien
- Zeitschriften / Postannahmestelle / Kiosk / Cafe / Mobilfunk Shop / Wäscherei

Nutzen Sie die Chance zur sicheren Investition in eine der wachstumsstärksten Städte in Deutschland und profitieren Sie vom zukünftigen Wertzuwachs der Immobilie.

Aktuelle Miete beträgt 2.500€ kalt + 400€ NK.

* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Sonstiges Fenster und Türelemente sind isolierverglast mit Alurahmen, Steinböden und Laminat darüber, Sanitärbereich mit WC und Waschbecken, vor 4 Jahren umfangreich renoviert Stichworte Gesamtfläche: 146,17 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020 Sonstiges: EDV-Verkabelung