Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Michael Schlenstedt

Immobilien Schlenstedt GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

* PROVISIONSFREI - 2 Zimmer Wohnung in Waldtrudering mit Garten *

Schöne, geräumige 2 Zimmer Wohnung in Waldtrudering.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, das Zugang zur Südwest-Terrasse bietet. Das Schlafzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist separat und mit einer gepflegten und modernisierten Einbauküche ausgestattet.
Im modernen Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, findet sich ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Von der geräumigen Diele, gehen alle Zimmer ab.

Der nach Süden ausgerichtete und komplett eingewachsene Garten, lädt zum Verweilen und die Sonne genießen ein.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).

Das Haus verfügt über einen von außen zugänglichen Fahrradkeller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Gartenanteil
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Ottilienstraße, Waldtrudering, München (81827)

Ruhige Lage in München-Waldtrudering, ca. 5 Gehminuten zum Truderinger Wald.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ebenfalls 5 Gehminuten erreichbar.

Mit der Buslinie 192, erreichen Sie die S-/U-Bahn in Trudering oder Neuperlach Zentrum in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

515000 €

8.306,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

263 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.306,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.376 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.637 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Schlenstedt GmbHGewerblicher Anbieter

Himalajastr. 52, 81825 München

Herr Michael SchlenstedtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hxrl58