Einfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 6 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 561 m²<br/>Grundstück Maria Gugging 3400

Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €4.645 €/m²
6Zimmer
172 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück

SuchAgents AT GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvolles und großzügiges Einfamilienhaus Nähe Wien

Die Liegenschaft bietet großzügige Wohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von 268 m², die optimal für Familien oder Paare geeignet ist, die Wert auf viel Platz und Komfort legen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine hochwertige Einbauküche, geflieste Böden sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Angebots.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der nicht nur Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet, sondern auch ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren ist. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum schafft. Das Kellegeschoss ist Ebenerdig, mit einem Badezimmer ausgestatten und beheizt. Ein besonderer Mehrwert ist die geplante Dachterrasse, die jedoch noch einer Fertigstellung bedarf. Eine Besichtigung vor Ort gibt Ihnen einen umfassenden Eindruck von den noch ausstehenden Arbeiten und den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer begehrten Wohnlage zu erwerben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Maria Gugging (3400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Maria Gugging, einer idyllischen Stadt in Niederösterreich, die für ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage bekannt ist.
In Maria Gugging finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen und Kindergärten - hier ist alles vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die nahegelegenen Städte und sorgt dafür, dass Sie stets mobil bleiben. Die Lage zeichnet sich zudem durch die hervorragende Nähe zu Naturattraktionen und Erholungsgebieten aus, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen eignen. Maria Gugging bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

799000 €

4.645,35 €/m²

Provision für Käufer

2% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Weitere Informationen

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Nutzfläche: 268,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Kellerfläche: 96,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 2.38, Distanz zur Realschule: 5.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.31, Distanz zum Gymnasium: 5.86, Distanz zum Flughafen: 11.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.27, Distanz zur Autobahn: 6.89, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.25, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 15.22, Distanz zur Hauptschule: 10.79

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SuchAgents AT GmbHGewerblicher Anbieter

Langfeldstraße 6a, 4040 Plesching

Partnerschaft

SuchAgents AT GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdm85p

Referenznummer: 732