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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €1.586 €/m²
8,5Zimmer
145 m²Wohnfläche
634 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Angela Baumann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Raitzhain - komplett und hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit architektonischem Charme

Kurzbeschreibung Hier gibt es viel Platz, Ecken, Winkel und Abwechslung im Grundriss! Objekt Genauso romantisch wie die Lage in einer fast unbefahrenen Seitenstraße ist auch unser Objekt selbst. In diesem massiv erbauten Haus mit Fachwerkcharme findet auch eine größere Familie mit mehreren Kindern auf 3 Etagen Gemütlichkeit pur und ausreichend Platz.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren kernsaniert und komplett renoviert. Sie können sofort einziehen. Im Dachgeschoss mit dem freigelegten und liebevoll restaurierten Dachgebälk ist lediglich noch letztes Zimmer fertig auszubauen - sollten Sie dieses überhaupt benötigen. Denn Platz ist genug - Sie finden 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, eine große Küche mit Essbereich und mehrere Gäste-/Kinder- oder auch Arbeitszimmer, zusätzlich einen Raum, welcher als "begehbarer Kleiderschrank" umfunktioniert wurde und einen Waschraum im Haus. 2 Kaminöfen, einer davon im Wohnzimmer, sorgen für Behaglichkeit im Winter. Im massiven Anbau befindet sich die Heizungsanlage und noch ausreichend Platz zum "Werkeln und Basteln". Direkt vor dem Haus gehen Sie über einen kleinen Fußweg in Ihr Gartengrundstück mit 2 massiven Garagen - hier können Ihre Kinder gefahrlos spielen und toben - die Spielgeräte sind schon vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Raitzhain, Ronneburg (07580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ronneburg ist eine Kleinstadt in Thüringen, direkt östlich neben Gera gelegen. Bekannt ist vor allem die "neue Landschaft Ronneburg" mit der Drachenschwanzbrücke, die mit ihren zahlreichen Wander- und Radwanderwegen zur Erkundung des Geländes einlädt. Weiterhin finden Sie hier den Entdeckerturm, das Wismutmuseum, das Schloss mit Baderteich, den Bismarkturm Reust und das Technische Denkmal Förderturm Schacht 407.

Durch die Nähe zur A4 erreichen Sie alle größeren Städte, wie Gera, Zwickau, Leipzig, Chemnitz, Jena, Weimar, Erfurt ganz bequem.

Unser Objekt liegt in Raitzhain, einem ländlich geprägten Ortsteil gleich hinter dem östlichen Stadtrand von Ronneburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und Realschule, Sportangebote sind fußläufig in 1 - 2,5 km Entfernung erreichbar. Und direkt "hinter der Haustüre" liegt das schöne Thüringer Umland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
250000 €
1.586,21 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
490 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.451 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Angela BaumannDein Kontakt
Online-ID: 2hmxr53
Referenznummer: 43140108-070621
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Frau Angela Baumann
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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