Werkstatt zum Kauf · provisionsfrei

650000 €650.000 €

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707 m²Lagerfläche

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Lüneburger Str. 82, Uelzen, Uelzen (29525)

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Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen, ob privat oder gewerblich. Produktions-/ Lager- / Gewerbehalle und Wohnen. Für Investoren optimal geeignet. Die Zufahrt und der Hof sind durchgängig betoniert. Auf / An dem Objekt befindet sich ein tolles Wohnhaus, diese wurde im Jahr 1937 erbaut. Das 1 OG hat 105,5 qm und das 2 OG hat 107,00 qm. Jeweils 4 schöne Zimmer befinden sich in den Wohnungen, eine Küche, ein Bad und ein Flur. Vollunterkellert, Keller der Wohnungen zugestellt. Ein gemeinsamen Waschraum.
Des weiteren befindet sich eine Gaststätte von 80 qm Größe auf/an dem Objekt die man weiter führen könnte zb Ein KFZ Waschplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ein Büro mit einer Werkstatt von150 qm und einer weiteren Werkstatt (zur Zeit frei) /Lagerhalle mit 100 qm.
Auf dem Grundstück steht ein Mehrfamilienhaus mit vorgebautem Verkaufsraum einer ehemaligen Tankstelle, längsseitig zu den Grundstücksgrenzen stehen überwiegend in massiver Bauweise:
Eine Autowaschanlage, Kraftfahrzeugwerkstätten, Verkaufs- und Lagerräume, sowie eine Gaststätte/ Imbis Über der Werkstatt befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung und 1 Apartment - Wohnung, diese wurde im Jahr 2015 ausgebaut, die Gesamtfläche beträgt 120 qm Die monatlichen Pachteinnahmen belaufen sich auf 2641 Euro (mit Werkstatt 3.741 Euro) Also wo drauf noch warten .
Hier haben Sie eine tolle Chance mit vielen Möglichkeiten.

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 707,00 m², Bundesland: Niedersachsen