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Wohnung zum Kauf
125000 €2.083 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
Garant Immobilien GmbH

Komfortables und barrierefreies Wohnen mit Aussicht - als Renditeobjekt geeignet!

Die hübsche Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe.
Auf der rechten Seite finden Sie das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich vor, mit direkter Verbindung zu einem wintergartenähnlichen Balkon mit tollem Weitblick in die Natur.
Auf der linken Seite befinden sich die Küche und ein Badezimmer. Außerdem stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein derzeit als Büro genutztes Zimmer zur Verfügung. Sämtliche Böden der Wohnung sind mit Fliesen verlegt.
Das gesamte Haus und auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein weiterer Pluspunkt ist der inkludierte Hausmeisterservice. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ein Fahrradraum sowie ein separater Keller im Untergeschoss. Um komfortabel und bequem in alle Etagen des Hauses zu gelangen kann ein Aufzug genutzt werden. Des Weiteren stehen Ihnen mehrere öffentliche, unentgeltlich nutzbare Parkplätze direkt vor dem Gebäudekomplex zur Verfügung.
Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.
Überzeugen Sie sich gerne vor Ort selbst davon!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dittishausen, Löffingen (79843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in Dittishausen, einem malerischen Ortsteil der Stadt Löffingen. Dittishausen bietet eine ruhige sowie naturnahe Wohnlage und ist ca. 4 Kilometer von Löffingen entfernt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und biete zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und entspannte Spaziergänge. Sie verfügen über eine gute Verkehrsanbindung an die überörtlichen Infrastrukturen wie z. B. Schluchsee, Donaueschingen, Titisee-Neustadt oder auch Freiburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
125000 €
2.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.083,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.304 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 62,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975 Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbH
Garant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
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10 Jahre Partnerschaft
Büro WaldshutDein Kontakt
Online-ID: 2g47a53
Referenznummer: 126.021
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
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