Einfamilienhaus zum Kauf 80.000 € 8 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 482 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herbsleben Herbsleben 99955

Monat
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
482 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lusann Dorfmann

fein wohnen

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Geräumige Immobilie mit Zufahrt und Nebengelass - Platz für die ganze Familie

Hier ist Platz für die ganze Familie! Die zu sanierende Immobilie mit 8 Zimmern bietet viele Möglichkeiten. Das im Erdgeschoss befindliche Badezimmer mit Badewanne und Dusche wurde bereits erneuert. Ebenso wurde die Küche überarbeitet. Auf Wunsch kann diese vom Käufer übernommen werden. Im Hauptgebäude wurden die meisten Fenster Anfang der 2000 er Jahre ausgetauscht. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Kachelofen, der an mehrere Räume angebunden ist.

Das große Nebengelass/Scheune muss sicherlich überarbeitet werden, hier sind verschiedene Varianten denkbar. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage im Nebengelass oder auch im Innenhof, das Grundstück hat rückseitig eine eigene Torzufahrt.

Gerne erläutern wir Ihnen alles Weitere vor Ort bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Herbsleben, Herbsleben (99955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herbsleben ist eine Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Die Gemeinde liegt an der Unstrut und am Unstrut-Radweg, der sich dort in Richtung Osten vom Fluss löst und nach Gebesee weiterführt. Herbsleben gilt neben Gierstädt und Kutzleben als eines der wichtigsten Spargelzentren und des Gemüseanbaus Thüringens. Die Ansiedelung eines Projektierungsunternehmens im Bereich erneuerbare Energien trägt wesentlich zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde bei. Das Gewerbegebiet am Ortsrand ist komplett ausgelastet. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt überwiegend über Busverbindungen zum Bahnhof Döllstädt und Schulbusse. Die mit 25 Kilometer relative Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt und der Bundesautobahn A72 wird überwiegend über Individualverkehr abgedeckt. In alle Nachbarorte besteht eine Anbindung über ausgebaute Radwege. Seit 2022 ist Herbsleben an des Glasfasernetz angebunden. Die medizinische Grundversorgung ist über zwei Allgemeinmediziner abgedeckt. Drei Supermärkte, Post- sowie Apothekenfilialen, eine Tankstelle, mehrere Hofläden sowie fünf Gaststätten sichern die täglichen Bedarfe.

Quelle: wikipedia

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

80000 €

380,95 €/m²

Provision für Käufer

2975 € inkl. Mwst. von 19%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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380,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

440 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.198 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

fein wohnenGewerblicher Anbieter

Uelleber Str. 53, 99867 Gotha

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lusann DorfmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqex5a