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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1600 €Nettomiete zzgl. NK
Habbrügger Weg 36, Ganderkesee II, Ganderkesee (27777)

SONTONA Immobilien GmbH
Frau Martha Jakob
SONTONA Immobilien GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4.800,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet
  • voll erschlossen

Besondere Immobilie für Gastronomie, Ladenfläche oder Büroräume zu vermieten in Ganderkesee!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie am Habbrügger Weg 36 in Ganderkesee bietet ein einladendes Ambiente für Gastronomiebetriebe, Ladenflächen oder Büroräume. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll modernisiert und schaffen eine warme Atmosphäre, die Kunden und Gäste willkommen heißt.

Der großzügige Haupteingang führt direkt in den charmanten Gastronomiebereich, der durch eine hochwertige Ausstattung und ansprechendes Interieur überzeugt. Der Bereich ist bestens durchdacht, inklusive eines Kellerzugangs, der eine bequeme Lagerung und den schnellen Zugriff auf Getränke ermöglicht. Separate Damen- und Herren-WCs für Gäste sind vorhanden, ebenso wie ein Tresenbereich, der nahtlos in die weiteren Räumlichkeiten übergeht.

Das Herzstück bildet der gemütliche Kaminraum, der in den kühleren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt und ein Clubgefühl schafft. Dieser Raum bietet direkten Zugang zur sonnigen Sommerterrasse, die sich ideal für zusätzliche Sitzplätze im Freien eignet und so das Angebot perfekt abrundet.

Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit separatem Eingang und eigenem Kellerbereich - optimal für die Lagerung und Vorbereitung.

Zusätzlich bietet das Objekt ausreichend Parkplätze für Gäste und Mitarbeiter sowie einen großen Schuppenbereich, der vielseitig nutzbar ist.

Besonderheiten:

Haupteingang zum modernisierten Gastronomiebereich

Separater Kücheneingang mit eigenem Keller und WC

Gäste-WCs für Damen und Herren

Tresen- und Kaminraum mit gemütlicher Atmosphäre

Zugang zur Sommerterrasse

Großzügiger Schuppenbereich und Parkmöglichkeiten



Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Bei ernsthaftem Interesse wird ein Abstandsgeld besprochen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts überzeugen!

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Lage

Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Habbrügger Weg 36 in Ganderkesee. Die zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an die Umgebung und sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, ideal für gastronomische Betriebe, Ladenflächen oder Büroräume.

Der Standort liegt in einem lebendigen Umfeld mit einer Mischung aus Wohngebieten und Geschäftsflächen, wodurch eine hohe Besucherfrequenz und potenzielle Laufkundschaft gewährleistet sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ermöglicht sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden eine unkomplizierte Anreise.

In der Nähe befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, die den Standort zusätzlich beleben und für zusätzlichen Kundenverkehr sorgen.

Das Objekt ist damit hervorragend geeignet, um hier ein Gewerbe zu etablieren, das von guter Sichtbarkeit und einer dynamischen Umgebung profitieren möchte.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 230,00 m², Grundstücksfläche: 600,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt

Anbieter der Immobilie

SONTONA Immobilien GmbH
SONTONA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal
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Partnerschaft
Frau Martha JakobDein Kontakt
Online-ID: 2gpm25k
Referenznummer: 0226
SONTONA Immobilien GmbH
Frau Martha Jakob
SONTONA Immobilien GmbH