Wohnung zum Kauf 965.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Eimsbüttel Hamburg 20257

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Rosenkranz Lutz

Golden Home Real Ltd & Co KG

Modernes Wohnen im Altbauviertel

Die Wohnanlage wurde 2002 unter dem Projektnamen "Wohnart" auf und neben einem Bunker mitten im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel errichtet. Das Bauwerk liegt unmittelbar an einem Park, mitten in einem gewachsenen gründerzeitlichen Quartier. Zur Anlage gehören insgesamt 15 Wohnungen sowie eine Tiefgarage. Über einen Personenaufzug geht's in die helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon (ca. 14 m²). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 94m², neben dem großen Wohn- und Essbereich mit rund 38 m² sind zwei separate Zimmer (ca. 13 m² und ca. 19 m²) sowie Küche, Bad und Abstellraum vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Kellerraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 45.000,- erworben werden kann.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, um Ihnen die Immobilie mit Mustermöblierung darzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
voll klimatisiert

Lage

Eimsbüttel, Hamburg (20257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich mitten in einem der angesagtesten Viertel der Hansestadt: Eimsbüttel ist bunt, vielfältig und lebensfroh. Rund 56.000 Menschen leben hier westlich der Alster, darunter viele Studierende und junge Familien. Prächtige Gründerzeit- und traditionelle Rotklinkerhäuser säumen die Straßen, die nahe gelegene Osterstraße bildet das belebte Zentrum Eimsbüttels. Hier laden Restaurants, Cafés, Bars, Eisdielen und kleine Szene-Läden zum Bummeln und Stöbern ein, fußläufig sind außerdem mehrere Arztpraxen, Supermärkte und Bäckereien erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002

Preise

Kaufpreis

965000 €

10.265,96 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

363.4 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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10.265,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Rosenkranz LutzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy2k5h

Referenznummer: 01J9SZ9FZX52MRNQ10SRGJS49Z