Doppelhaushälfte zum Kauf 319.000 € 4 Zimmer 144,8 m²<br/>Wohnfläche 246 m²<br/>Grundstück Haunsheim Haunsheim 89437

Monat
4Zimmer
144,8 m²Wohnfläche
246 m²Grundstück

Herr Vitali Schlecht

gethomely Immobilien

Familienidyll mit Potenzial: Charmante Doppelhaushälfte in Haunsheim wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte! Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1978, besticht durch eine solide, massive Bauweise und bietet ideale Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung Ihrer neuen Heimat. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf vier Zimmern, wird dieses Haus den Ansprüchen von Familien und Paaren gerecht, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen suchen.

Auf dem ca. 246 m² großen Grundstück lädt ein pflegeleichter Garten Verweilen und Entspannen ein. Die Hauptwohnräume sind mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die eine moderne und unkomplizierte Wohnatmosphäre schaffen. Im Dachgeschoss, welches um das Jahr 1998 ausgebaut wurde, sorgt ein Teppichboden für zusätzlichen Komfort. Der nachträgliche Ausbau dieses Bereichs eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Südwest-Terrasse, die Ihnen viele Sonnenstunden beschert und einen herrlichen Blick in den Garten bietet - der perfekte Ort für entspanntes Beisammensein mit Familie und Freunden. Die zum Haus gehörende Garage und der überdachte Stellplatz bieten ausreichende Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Haunsheim, ein beschaulicher Ort in der Region Dillingen an der Donau, punktet mit guter Anbindung an umliegende Städte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was dieses Objekt besonders für Familien attraktiv macht. Hochwertige Aluminiumfenster mit zweifacher Verglasung gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und verleihen dem Haus eine zeitgemäße Optik.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Zukunftsperspektive zu erwerben! Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser charmanten Doppelhaush

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Haunsheim, Haunsheim (89437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Haunsheim, eingebettet in die malerische Landschaft von Schwaben, bietet mit seiner idyllischen Umgebung den perfekten Rahmen für diese attraktive Doppelhaushälfte. Die Gemeinde ist bekannt für ihren ländlichen Charme und ihre herrliche Natur, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. In der nahen Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind. Die gute Anbindung an die B16 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt. Haunsheim vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit die ideale Lage für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

2.203,04 €/m²

Provision für Käufer

Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.231 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gethomely ImmobilienGewerblicher Anbieter

Siemensstraße 11 , 89264 Weißenhorn

Partnerschaft

Herr Vitali SchlechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7yv57

Referenznummer: VS24037