Wohnung zum Kauf provisionsfrei 570.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Löbtau-Süd (Altfrankener Str.) Dresden 01187

Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.08.2025Verfügbarkeit

Vermietung

Équipe GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modern & exklusiv Leben in Dresden-Plauen!

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten im Dresdner Stadtteil Plauen Es passt sich nahezu perfekt in die bebaute Umgebung ein und avanciert zu einer echter Augenweide

Sie können sich auf alle modernen Annehmlichkeiten freuen. In Absprache sind Grundrisse und Materialien individuell abstimmbar. Somit können Sie sich Ihre eigene Traumwohnung zusammen stellen.

Das Angebot ist für Sie als Erwerber provisionsfrei.

Zögern Sie nicht uns anzusprechen und wir begleiten Sie auf Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause.

Weitere interessante Angebote können Sie auf www.equipe-deutschland.de finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Löbtau-Süd (Altfrankener Str.), Dresden (01187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im bevorzugten Dresdner Stadtteil Plauen, der durch großzügige Bebauung, zahlreiche liebevoll sanierte Altbauten und viel Grün gekennzeichnet ist und aufgrund seiner Höhenlage einen eindrucksvollen Blick auf die Stadt bietet.

Nicht weit entfernt befindet sich die Technische Universität Dresden.
Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Schnell gelangt man zum Bahnhof oder Flughafen.
Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

570000 €

6.129,03 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.129,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.964 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.549 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 93,00 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Équipe GmbHGewerblicher Anbieter

Basteistraße 9, 01277 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

VermietungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ed7q5t

Referenznummer: 5008G