Doppelhaushälfte zum Kauf 296.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 243 m²<br/>Grundstück Mitte Kamen 59174

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
243 m²Grundstück

Manfred Hupe

Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter

Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Platz

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Kamener Wohngebiet
"Lüner Höhe" auf einem ca. 243 m² großem Erbpachtgrundstück.

Das im Jahre 1998 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche
und bietet genug Potential zur Umsetzung Ihrer Wohnwünsche.

Die Grundrisse bieten neuzeitlichen Wohnkomfort und werden Sie begeistern.
Sei es der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten
oder das Studio im ausgebauten Spitzboden mit zusätzlichem Gäste-WC.

Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzten und Ihre Wohnträume "erleben" !

Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück !
Der jährliche Erbpachtzins beträgt zur Zeit EUR 860,62.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt ca. 73 Jahre bis zum Jahr 2096.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Mitte, Kamen (59174)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000).

Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Dortmund ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Das Wohnhaus befindet sich im Bereich des verkehrsberuhigten Wohngebietes "Lüner Höhe" in Kamen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind kurzfristig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

296000 €

2.466,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Doppelhaushälfte überzeugt durch seine klare Architektur
und wird auf Absprache frei !

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Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
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und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 73 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 37, 59423 Unna

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bnqx5c

Referenznummer: 3628