Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €2.872 €/m²

Finanzierung ab 1414 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

369 m²Grundstück

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Steinen, Steinen (79585)

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Ihr neues Zuhause in der Ortsmitte von Steinen – ruhig, praktisch und ideal für Familien!

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Steinen und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten – ideal für den Alltag einer Familie.

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Parken, eine Garage und einen Schuppen, der ideal als Werkstatt genutzt werden kann. Trotz der zentralen Lage können Sie Ihre Terrasse in Ruhe genießen, geschützt vor neugierigen Blicken. Perfekt für Familien, die sowohl die Nähe zu allem Wesentlichen als auch einen Rückzugsort suchen.

Zu den Highlights zählen:
- die Elektroinstallation wurde 2013 komplett modernisiert
- die Gastherme wurde 2013 erneuert
- Dachspitz mit Dämmholzplatten und neuen Dachziegeln (2013)
- Terrasse und Gartenzaun wurden 2014 erneuert

die Einbauküche ist aus dem Jahr 2014
- Backofen NEFF (22.02.2018)
- Spülmaschine Miele (22.07.2020)
- Induktionskochfeld AEG (18.02.2022)

- neue Fenster und Rollos (2013) und Dachfenster (Kunststoff 2016)
- eine neue Fertiggarage (2020)
- eine neue Außenanlage mit 3 Parkplätzen (2024)
- ein frisch gestrichener Fassaden Sockel (2025)
- Abdichtung der Bruchsteinmauer (2014 Seite Parkplatz) von außen inkl. Noppenfolie (2024)

Großzügige Wohnfläche:
Mit 4 vielseitig nutzbaren Zimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie, ein Homeoffice oder Gäste.

Bäder auf jeder Etage:
Das Haus verfügt über drei Bäder, die sich auf allen Stockwerken verteilen – funktional und alltagstauglich.

Garage & Stellplätze:
Neben einer geräumigen Garage stehen Ihnen drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – ideal für mehrere Fahrzeuge oder Besucher.

Fazit:
Dieses Haus überzeugt mit seiner praktischen Aufteilung, der zentralen Lage und der ruhigen Innenhofsituation – eine ideale Kombination für Familien, die ein funktionales und gut erreichbares Zuhause suchen.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der/die Eigentümer/in oder Verkäufer/in oder Behörden zur Verfügung gestellt hat.

Sonstiges Ruhiger Innenhof mit direktem Zugang zur Werkstatt:
Der praktische und ruhige Innenhof ohne Verkehrslärm bietet Raum für gesellige Abende auf der Terrasse. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Werkstatt und dem angrenzenden Schuppen – ideal für handwerkliche Projekte oder zusätzlichen Stauraum.

Gut ausgebaute und beschilderte Wanderwege bringen die Naturfreunde auf Touren, jede Menge Sehenswürdigkeiten in der Umgebung wollen entdeckt werden – und ausgedehnte Ausflüge in den nahen Schwarzwald, ins benachbarte Elsass oder die Schweizer Berge sind auch als Tagestour problemlos machbar. Wem die wunderbare Mischung aus Entspannen und Entdecken liegt, dem eröffnet es paradiesische Möglichkeiten. Und zum Bummeln nach Lörrach, Freiburg, Mulhouse (F) oder Basel (CH) mit Kulturangeboten von Weltniveau ist es nur ein „Katzensprung“.

Besonders zu erwähnen ist die verkehrsgünstige Lage zum neuen Klinikum Lörrach, welches in 2025 fertiggestellt ist und dann in den Echtbetrieb geht. Durch seinen Standort zwischen Lörrach und Steinen ist es mit dem Auto, dem ÖPNV oder dem Fahrrad problemlos in wenigen Minuten erreichbar.

Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges: frei werdend