Wohnung zum Kauf

749000 €749.000 €8.416 €/m²

Finanzierung ab 3133 €/Monat

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2Zimmer

89 m²Wohnfläche

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Charlottenburg, Berlin (10789)

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Diese hochwertig ausgestattete und exklusiv möblierte Erdgeschosswohnung befindet sich im ruhigen Gartenhof, nur ca. 5 Minuten fußläufig entfernt vom KaDeWe. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 89 m² und besticht durch ihre nach Süden ausgerichtete Lage. Die Gartenwohnung verfügt über einen Flur mit Garderobennische, ein Schlafzimmer mit tagesbelichtetem Duschbad sowie einen ca. 33 m² großen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Vorgelagert erstreckt sich eine nach Südwesten ausgerichtete, eckige Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil. Zum Angebot gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein separater Fahrradkeller.
. Möbel im Wert von € 50.000 sind separat zu übernehmen!
. Geölte Echtholzdielen (Designfabrikate)
. Raumhöhen von bis zu 3 Metern
. Energieeffiziente Fußbodenheizung
. Modernstes Smart-Home-System
. Tageslicht-Badezimmer mit Walk In-Dusche
. Bodentiefe Fenster mit außenliegenden Rollläden
. Sonnige Südwest-Terrasse mit Garten
. Barrierefrei
. Aufzug

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen