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Doppelhaushälfte zum Kauf
675000 €4.655 €/m²
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Elbe-Haus BauinformationsZentrum Dresden
Elbe-Haus BauinformationsZentrum Dresden
Herr Sven Paulisch
Elbe-Haus BauinformationsZentrum Dresden

NEU - Doppelhaushälfte in Dresden-Trachenberge

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus. Nutzen Sie unsere langjährigen Erfahrungen im Massivhausbau.

Auf diesem Grundstück in Dresden-Trachenberge ist der Bau von 2 Doppelhausern geplant - hier bieten wir Ihnen eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Staffelgeschoss an.

Mit einem Elbe-Haus bauen Sie Ihr Haus mit hochwertigen Baumaterialien, Technik und Innenausstattung, mit einer transparenten Planung, so individuell wie Sie möchten und so einzugsfertig wie Sie wollen. Ihr Haus wird massiv gebaut – und so schnell wie ein Fertighaus; Ihr Haus wird individuell gebaut – und Sie haben trotzdem einen festen Preis; Ihr Haus wird in der versprochenen Qualität gebaut – und das bestätigt Ihnen die DEKRA.



Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel.


Des Weiteren: vertraglich festgelegter Baubeginn, vertraglich fixierte Bauzeit sowie 24 Monate FESTPREISGARANTIE auf den Hauspreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Trachenberge, Dresden (01129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trachenberge ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße und hat eine Gesamtgröße von ca. 1750 m². Es handelt es sich um eine klassische Baulücke nach §34 BauGB.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
675000 €
4.655,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
1.791 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.364 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges: Ausführliche und weitere Informationen zur Ausstattung der Elbe-Häuser® erhalten Sie mit der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne übergeben.

Das Angebot enthält sowohl das Grundstück von als auch die geplante Doppelhaushälfte.

Erwerbsnebenkosten, Grundstücksgestaltung und Hausanschlüsse sind in dem Angebot nicht enthalten. Ebenso ist noch eine Altbebauung auf dem Grundstück abzureißen - diese Kosten sind noch nicht enthalten.

Der Erwerb des Grundstückes ist provisionsfrei.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf oder eine E-Mail von Ihnen.


Sind Sie an weiteren Informationen interessiert? Bitte Kontaktdaten vollständig ausfüllen, da wir Anfragen ohne Telefonnummer und E-Mail nicht bearbeiten können. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich gemäß DSGVO.

Der Erwerb des Grundstückes ist provisionspflichtig. Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. für den Erwerb des Grundstückes. Die Maklerprovision ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an das vermittelnde Maklerbüro zu zahlen.

Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs.

Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.

Angebot freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Grundstücksangaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elbe-Haus BauinformationsZentrum Dresden
Elbe-Haus BauinformationsZentrum DresdenGewerblicher Anbieter
Bremer Straße 65, 01067 Dresden
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Partnerschaft
Herr Sven Paulisch
Herr Sven PaulischDein Kontakt
Online-ID: 2egns5q
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Herr Sven Paulisch
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