Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Döse Cuxhaven / Stickenbüttel 27476

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Herr Helmut Pelludat

Yildirim Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Verkauft;Eleganz trifft Funktionalität: Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Gartenzauber in Cuxhaven

Leben und Wohnen in Cuxhaven - Döse !

Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 2 Ebenen. Das Haus wurde 1911 gebaut und wurde in den letzten Jahren laufend saniert. Das Haus überzeugt mit schönem Ambiente und einem ca. 780 m² großen Grundstück. Des Weiteren gibt es seit dem Jahr 2007 ein Anbau mit ca. 35 m², der als Heißmagel mit Abstellraum, derzeit von der Eigrntümerin gewerblich genutz genutzt wird.
Baugenehmigung liegt vor.

Die besondere Raumanordnung des Einfamilienhauses sowie die vielen kleinen, liebevollen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.

Besonders schön: Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie das Wohnglück, treten Sie hinaus und atmen Sie durch.

All das verleiht dem Objekt das gewisse Etwas.

Und vom noch ausbaufähigen Dachgeschoss haben Sie sogar Meerblick!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
4 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Döse, Cuxhaven / Stickenbüttel (27476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Döse hat alle Annehmlichkeiten eines modernen Ortes. Er liegt ca. 5 Auto-Minuten vom Hafen und Zentrum der Stadt Cuxhaven entfernt. Das strandnahe Mehrfamilienhaus liegt mit nur ca. 500 m (Luftlinie) Entfernung wirklich strandnah und befindet sich in einer ruhigen Straße (30er Zone). In Cuxhaven-Döse befindet sich gleich hinter dem Deich der Kurpark mit kostenlosem Tiergehege und Spielplatz und die Kugelbakehalle, in der regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Bekannt ist auch der gleich in der Nähe liegende Messeplatz mit der so genannten Döser Meile.
Die nächste Bushhaltestelle ist in ca. 1 Minute Fußweg erreicht.
Alle öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind wenige
Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.445,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.445,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.487 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.124 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt zu Besichtigung vor.

Wichtiger Hinweis:

Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Stichworte Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Yildirim Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schillerstr. 32, 27472 Cuxhaven

3 Jahre Partnerschaft

Herr Helmut PelludatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2etdc52

Referenznummer: 327e