Grundstück zum Kauf

499000 €499.000 €1.214,11 €/m²

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411 m²Grundstück

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Wollmatingen, Konstanz / Wollmatingen (78467)

Realisieren Sie Ihren Traum vom Nebau in Konstanz-Eichbühl!
Wir freuen uns, Ihnen dieses 411 m² große Baugrundstück anbieten zu dürfen. Mitten im Grünen gelegen, fügt sich das Grundstück in ein gewachsenes, attraktives Wohngebiet ein. In zweiter bis dritter Reihe angesiedelt, ist das Grundstück ausschließlich über einen Fußweg erreichbar. Somit eignet es sich optimal für Familien mit Kindern, da keine Straße direkt am Haus vorbeiführt.
Das Baufenster sieht eine Bebauung mit einem 1-2 Familienhaus in Kettenbauweise und Pultdach vor. Neben der Gartenfläche wäre auch eine schöne Dachterrasse möglich. Diese könnte nach entsprechender Prüfung auf dem Flachdach des Verbindungsbaukörpers zum Nachbarhaus entstehen.
Die Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen im Weg, der am Grundstück vorbeiführt. Die Leitungen sind nicht auf das Grundstück gelegt.
Für detailliertere Bauvorschriften verweisen wir auf den gültigen Bebauungsplan. Diesen sowie weitere Informationen zur Leitungsführung um das Grundstück stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Bei Fragen rund um die Bebaubarkeit des Grundstücks stehen wir Ihnen gerne mit unserem starken Netzwerk zur Verfügung.
Optional besteht die Möglichkeit zwei Carportstellplätze in unmittelbarer Nähe, für einen Kaufpreis von je 20.000 €, zu erwerben.
Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne!

Konstanz, die größte Stadt am Bodensee! Mit ihrer historischen Altstadt und einmaligen Lage direkt am See und der Schweizer Grenze, ist sie ein Anziehungspunkt vieler Touristen aber auch von Einheimischen aus dem ganzen Landkreis. Neben dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot wird Jung und Alt durch eine große Zahl an Shoppingmöglichkeiten entlang der bezaubernden Altstadtgassen begeistert. Konstanz besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung, denn mit Bus, Bahn, Fähre und Autobahnanschluss erreichen Sie Ihr Ziel schnell in jede Richtung. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Uni, Ärzte und Krankenhaus sind vorhanden.
Das angebotene Baugrundstück befindet sich im beliebten Konstanz-Eichbühl, Stadtteil Wollmatingen. Neben der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, begeistert die Lage in Konstanz-Eichbühl mit kurzen Wegen und ihrer unmittelbaren Nähe zur Insel Reichenau.