Wohnung zum Kauf 85.000 € 4 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Barth-Süd Barth 18356

Monat
4Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Steffen Siemon

PlanetHome Group GmbH

Helle und sonnenverwöhnte 4-Zimmer-Wohnung in Barth

Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Barth, in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im mittleren Stockwerk (1. Obergeschoss) eines Wohnblocks mit vier Aufgängen, welcher ca. im Jahr 1974 erbaut wurde. Insgesamt gibt es sechs Wohnungen pro Aufgang.

Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die hellen Räume sind gut geschnitten, doch die Wohnung ist renovierungsbedürftig und erfordert eine Modernisierung, insbesondere in der Küche und im Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der verglaste Westbalkon, der von den frühen Nachmittagsstunden bis in den späten Abend hinein Sonne bietet und somit ideal für entspannte Stunden ist.

Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und hinter dem Haus stehen ein Wäscheplatz sowie eine Spielwiese zur Verfügung.

Die Lage des Hauses ist ausgesprochen ruhig und die langjährigen Mieter tragen zu einer angenehmen und freundlichen Hausgemeinschaft bei. Stellplätze gehören leider nicht zur Wohnung, es gibt jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in der Nähe.

Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial erkennen und den Charme dieser Wohnung nach eigenen Vorstellungen wieder aufleben lassen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 - 834 74 69!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss

Lage

Barth-Süd, Barth (18356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barth, eine charmante Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, liegt direkt am Barther Bodden und ist umgeben von malerischer Natur. Die Nähe zur beliebten Ferienregion Fischland-Darß-Zingst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Segeln, Surfen, Wandern und Radfahren. Besonders der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist ideal für Naturliebhaber, Kranich- und Vogelbeobachtungen.

Die historische Altstadt mit ihren denkmalgeschützten Gebäuden und Sehenswürdigkeiten wie der St.-Marien-Kirche und dem Vineta-Museum prägt das Bild von Barth. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Stadt gut angebunden: Die nahe Bundesstraße B 105 führt nach Stralsund und Rostock, zudem gibt es einen Regionalbahnhof und einen kleinen Flughafen.

Barth bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants. Die ruhige, maritime Atmosphäre und die naturnahe Umgebung machen Barth zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

85000 €

1.197,18 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.197,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.233 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.737 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Steffen SiemonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grdw5j

Referenznummer: 634421