Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tostedt Tostedt 21255

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Helle Etagenwohnung in schöner Randlage

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus
großer Balkon
Kelleranteil
Pkw-Stellplatz
kurzfristige, freie Übergabe möglich Raumaufteilung Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss. Sie erreichen sie über ein helles Treppenhaus und betreten die Eigentumswohnung in eine großzügig geschnittene Diele, von der aus alle Zimmer zugänglich sind.

Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zudem nutzen Sie eine vollständig ausgestattete Küche, ein modern gestaltetes Duschbad und ein innenliegendes Gäste-WC.

Als Bodenbeläge wurden für das Wohnzimmer ein heller Laminatboden gewählt; für die beiden Schlafräume Teppichböden, die Gebrauchsspuren aufweisen und erneuert werden müssen.
Alle weiteren Räumlichkeiten sind gefliest.

Eine EBK einschließlich aller üblichen elektrischen Geräte ist vorhanden und voll funktionsfähig.

Die Fenster sind zweifach verglast und in Kunststoffrahmen gefasst. Elektrische Jalousien wurden angebracht.

Entspannen können Sie auf dem großzügig gehaltenen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus erreichen. Eine Markise bietet Schutz vor zu starker Sonneneinstrahlung.

Abstellmöglichkeiten bietet ein Abstellkeller.

Ein Wäschetrockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Der Wohnung ist ein Pkw-Außenstellplatz zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tostedt, Tostedt (21255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung zentral, jedoch etwas abseits des Ortskerns.

Der Ort bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Jawoll. KIK etc.), ein Wochenmarkt sowie eine Kindertageseinrichtung und verschiedene Schulen, Ärzte und Sportvereine sind im Ort vorhanden.
Die A1 sowie die B3 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.086,42 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

304.77 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.086,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.702 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.520 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

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Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hb9w54