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Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
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Wohnung zum Kauf
450000 €11.866 €/m²
2Zimmer
49,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team Neunzehnhundert
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Altbau-Eigentum mit Terrasse

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in vollsaniertem Gründerzeitensemble lässt Herzen höherschlagen. Trotz zentraler Toplage geht es in der Niebuhrstraße verhältnismäßig ruhig zu. Die trubelige Kantstraße mit vielseitigem Einkauf- und Ausgehangebot ist dabei quasi um die Ecke und zum Kurfürstendamm sind es auch nur etwa sieben Minuten zu Fuß. Nettes Wohnungsfeature: Wohn- & Schlafzimmer sowie Terrasse zeigen zum ruhigen Innenhof des Gebäudes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Auf Anfrage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Leibnizstraße 43, Charlottenburg, Berlin (10629)
Das frische und lebendige Charlottenburg

Der Kiez um die Leibniz- und Niebuhrstraße hat es geschafft, sich etwas von seiner Ruhe zu bewahren - Bäume an den Straßen, einladende Restaurants, wunderschöne Gründerzeit Bauten, angesagte Bars. Ideal für Ausflügler und Im- Kiez-Bleiber. Charlottenburg zieht weiter in Richtung Zukunft, ohne seine Wurzeln zu verlieren.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Projektiert

Preise

Kaufpreis
450000 €
11.866,45 €/m²
Provision für Käufer
Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
*Die in den Plänen oder Zeichnungen dargestellte Möblierung, stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht Vertragsbestandteil - sie ist beispielhaft und nicht im Lieferumfang enthalten. Bei den 3D-Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche und freie künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die künftige Realität wiedergeben.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.866,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.948 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.255 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team NeunzehnhundertDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e6kh5b
Referenznummer: 124/G1/E1/Eh4
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team Neunzehnhundert
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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