Einfamilienhaus zur Miete

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

127 m²Wohnfläche

01.03.2025Verfügbarkeit

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Westerberg 33, Osnabrück (49078)

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In bevorzugter Wohnlage von Osnabrück im Bereich Lotterstraße befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus.
Die Immobilie ist zum 01.03.2025 freigestellt.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den hochwertigen Bodenbelag aus Fliesen und Laminat. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² verteilen sich ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, eine Kochstube inklusive Einbauküche , drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Zudem hat das Haus einen Geräteraum und im Keller befindet sich ein Wäscheraum.
Die Innenräume wurden vor drei Jahren kernsaniert und bieten eine exzellente Wohnqualität.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Anmeldung des Gaszählers obliegt dem Mieter, wodurch volle Kosten- und Verbrauchskontrolle gewährleistet ist.
Im Außenbereich lädt eine sonnige Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein, und auch ein kleiner Gartenanteil steht dem zukünftigen Bewohner ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Laut Angaben der derzeitigen Mieter belaufen sich die monatlichen Kosten für Gas auf ca. 150 € für und für Strom auf ca. 70 €. Diese Werte sind vom individuellen Verbrauch abhängig und dienen lediglich zur Orientierung für den zukünftigen Mieter.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme folgende Informationen an:
- Anzahl der einziehenden Personen / Familiengröße
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Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Stadt Osnabrück

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 32.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zum Bus: 46.11