Wohnung zum Kauf

23900 €23.900 €771 €/m²

Finanzierung ab 95 €/Monat

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1,5Zimmer

31 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Altreichenau, Neureichenau (94089)

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Langexposé

- 1,5-Zimmer-Appartement
- Wohnfläche ca. 31 m²
- 3. Obergeschoss
- Baujahr 1971
- Massivbauweise
- ÖlZentralheizung (Bj. 1998)
- KunststoffIsoFenster
- überdachter Balkon
- allgemeine Pkw-Stellplätze
- Lift
- gepflegte Wohnanlage
- Ferienappartement zur Eigennutzung oder Ferienvermietung
- mtl. Hausgeld ab 01.07.24 EUR 189,00 inkl. Strom
- renovierungs und sanierungsbedürftig
- kurzfristig frei nach Vereinbarung
- Energieverbrauch 123,2 kWh/m²a, D

Dieses gemütliche Appartement liegt im 3. Obergeschoss des gepflegten Hauses Austria in Altreichenau im Landkreis Freyung-Grafenau.
Die Dreisesselgemeinde Neureichenau mit dem Ortsteil Altreichenau liegt am Fuße des Dreisesselberges eingebettet in den Bayerischen Wald und bietet unvergessliche Naturerlebnisse.
Vom Balkon aus kann man den herrlichen Blick über die Hügellandschaft des Bayerwaldes und den Dreisessel genießen.
Direkt im Ort und gut fuß läufig erreichbar finden Sie einen Edekaladen sowie eine Tankstelle. Gegenüber der Wohnanlage ist ein Friseur sowie ein Allgemeinarzt vorhanden.
In Neureichenau, ca. 3 km entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Metzgerei, eine Bankfiliale sowie weitere Ärzte.

Die Anlage befindet sich ca. 16 km von der Einkaufsstadt Waldkirchen und ca. 17 km von der Kreisstadt Freyung entfernt.

In Waldkirchen und Freyung finden Sie Schulen, Allgemein- und Fachärzte, ein Krankenhaus, Frei und Hallenbad, Restaurants, Einkaufs-möglichkeiten (Lidl, Aldi, Netto, etc.) usw.
Der Grenzübergang Neuthal/Nové Ùdoli in Haidmühle (ca. 8 km) nach Tusset (Tschechien) ist nur für Fußgänger und Radfahrer geöffnet.
Die Universitäts und Dreiflüssestadt Passau mit Autobahnanbindung an die A 3 ist über gut ausgebaute Straßen in ca. 46 km erreichbar.

Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen und vor allem Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Genießen Sie auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Langlaufloipen und Skipisten die unberührte Natur und wunderschöne Wald-landschaft rund um den Dreisessel und den Nationalpark Bayerischer Wald.

Neureichenau - ein Ort der Erholung im Ländereck Bayern - Böhmen - Oberösterreich ...

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern