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Wittelsbacher Immobilien GmbH
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Wittelsbacher Immobilien GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 7 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 373 m²<br/>Grundstück Aichach Aichach 86551
Wittelsbacher Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 7 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 373 m²<br/>Grundstück Aichach Aichach 86551
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Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €2.983 €/m²
Finanzierung ab 2814 €/Monat
7Zimmer
233 m²Wohnfläche
373 m²Grundstück

Wittelsbacher Immobilien GmbH
Herr Knut Griesemer
Wittelsbacher Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Fußläufig zum Stadtplatz!

Dieses Objekt eignet sich auch hervorragend für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Dieses stilvolle EFH mit Walmdach, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, besteht aus dem Wohnhaus und einem Anbau, der aktuell vermietet ist. Der Anbau wurde 1979 integriert, ist knapp 60m² groß und hat einen separaten Eingang. Die Wohnfläche von 233m² teilt sich mit 173,43m² auf das Wohnhaus und mit 59,57m² auf den Anbau auf.

Technische Modernisierungen:
- Erstellung des Anbaus 1979
- Neue Elektrik 1979
- Neue Dachisolierung 2000
- Neue Außentür 2011
- Neue Fenster mit Schallschutz 2011
- Neue Gasheizung 2012
- Neue Innentüren (70%) 2019
- Neue Wasserleitungen 2019
- Neues Bad 2019
- Stellplätze neu gepflastert 2019
- Neuer Zaun 2019

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Aichach, Aichach (86551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadt Aichach. Stadt und Ortsteil sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50 km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise
Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.
Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.
Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1940
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
695000 €
2.982,83 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.982,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.103 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.912 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ausführliche Fragen beantwortet Ihnen gerne Herr Knut Griesemer unter 08251-204400 oder per Email über Direktanfrage.

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, beheizbare Fläche: 233,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 77.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wittelsbacher Immobilien GmbH
Wittelsbacher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadtplatz 42, 86551 Aichach
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Partnerschaft
Herr Knut GriesemerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g5gl55
Referenznummer: 2848-KG
Wittelsbacher Immobilien GmbH
Herr Knut Griesemer
Wittelsbacher Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen