Wohnung zum Kauf

280000 €280.000 €4.118 €/m²

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2Zimmer

68 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Pixendorf (3451)

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Diese 2018 fertiggestellte Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², die durchdacht aufgeteilt ist und modernes Wohnen ermöglicht.
Die Highlights der Immobilie sind der ca. 20 m² große Garten und die ebenfalls ca. 20 m² große Terrasse, die Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien bieten. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl.

Ausstattung und Komfort
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:

- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
- Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- JOSKO-Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrische Außenrollos für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die Wohnung.
- Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz zur Verfügung.

Top-Lage in Pixendorf
Pixendorf, eine aufstrebende Gemeinde in der Nähe von Tulln, ist der ideale Wohnort für Pendler. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hauptstadt Wien in nur ca. 15 Minuten. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem hohen Freizeitwert der Umgebung.

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Wichtig, Ihnen entstehen dabei keinerlei Kosten!

Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine moderne und bestens ausgestattete Wohnung in Pixendorf Ihr Eigen zu nennen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	33.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich