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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Villa zum Kauf
890000 €2.633 €/m²
11Zimmer
338 m²Wohnfläche
699 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Lara Niedermeier
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Historisches Villenjuwel im Herzen Detmolds - Niveauvolles Wohnen in denkmalgeschützter Villa

Kurzbeschreibung Stilvoll leben, entspannt genießen! Objekt Auf einem ca. 699 m² großen Grundstück entfaltet sich diese stilvolle und massiv gebaute Villa aus dem Jahr ca. 1834 in ihrer ganzen Pracht. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde zuletzt ca. 2013 umfangreich saniert und vereint den Charme einer geschichtsträchtigen Immobilie mit modernem Wohnkomfort.

Bereits im Eingangsbereich wird der exklusive Charakter des Hauses spürbar. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kaminbereich im Erdgeschoss umfasst ca. 100 m² und lädt mit hochwertigen Materialien und einer offenen Gestaltung zu stilvollem Wohnen ein. Durch Flügeltüren gelangen Sie auf die weitläufige Außenterrasse, die nahtlos in den angelegten Garten mit Pool und Pool-Pavillon in Süd-West-Ausrichtung übergeht - eine private Wohlfühloase inmitten der Stadt.

Auf der Ebene zwischen Erd- und Obergeschoss befindet sich eine separate Einheit mit zwei Räumen und eigenem Gäste-WC mit Dusche - perfekt als abgeschlossener Arbeits- oder Gästebereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Zimmer, darunter ein großzügiger, zentral gelegener Ankleideraum, welcher die Exklusivität der Immobilie unterstreicht. Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zu dem einzigartigen en Suite Vollbad - genießen Sie hier ein Bad der extra Klasse. Auch das Kinderzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer findet hier seinen Platz!

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Fitnessbereich oder Jugendzimmer nutzen lässt.

Der Vollkeller sorgt nicht nur für reichlich Stauraum, sondern verfügt auch über einen separaten Ausgang zum Hinterhof und Garten.

Ca. drei Stellplätze und eine massive Doppelgarage im Hinterhof runden das Angebot dieser beeindruckenden Villa ab. Das Haus wird zentral über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Detmold - Kernstadt, Detmold (32756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese eindrucksvolle Villa befindet sich inmitten der Detmolder Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Stadtkern von Detmold mit seinen Fachwerkhäusern, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Fürstlichen Residenzschloss, dem Schlosspark und kulturellen Einrichtungen wie dem Landestheater Detmold unterstreicht den gehobenen Wohnwert dieser Lage. Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zudem bieten die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A2 eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld und Paderborn.

Ein exklusives Refugium für alle, die das Besondere suchen - mitten in Detmold und dennoch mit grünem Rückzugsort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1834
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
890000 €
2.633,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.633,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
996 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.956 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Lara NiedermeierDein Kontakt
Online-ID: 2gxsp5y
Referenznummer: 42420110-079321
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Lara Niedermeier
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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